Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesny dom szeregowy przy plaży w prestiżowej lokalizacji Złotej Mili w Marbelli, oferujący bezpośredni dostęp do plaży i widok na morze. Posiada 4 sypialnie, luksusowo wyposażone wnętrza, system inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe i prywatny taras. Idealna propozycja na luksusowe życie nad Morzem Śródziemnym.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w San Pedro de Alcántara, z opcjami duplex z tarasami-solariami. Budynek o awangardowej architekturze oferuje wysokiej jakości wykończenia i doskonałą lokalizację w sercu Costa del Sol. Garaż i komórka lokatorska są wliczone w cenę.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w San Pedro de Alcántara, oferujące przestronne tarasy i awangardową architekturę. Najwyższej jakości materiały i wyjątkowa lokalizacja na Costa del Sol zapewniają luksusowy styl życia. Garaż i komórka lokatorska są w cenie.
Zachwycająca willa w ekskluzywnej La Heredia de Monte Mayor oferuje prywatność i panoramiczne widoki na morze oraz góry. Przestronne wnętrza, basen i ogród tworzą idealne miejsce do życia w harmonii z naturą, zaledwie 15 minut od wybrzeża.
Luksusowe apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Mijas Costa zapewniają niezrównane wrażenia z życia z widokiem na Morze Śródziemne. Kompleks oferuje basen, siłownię, spa i pięknie zaprojektowane ogrody, łącząc spokój z nowoczesnymi udogodnieniami.
Odkryj trzy wspaniałe wille w La Cala de Mijas, łączące nowoczesny design z widokiem na morze. Te luksusowe rezydencje oferują prywatne baseny, inteligentne systemy domowe i bliskość udogodnień, zapewniając idealne połączenie spokoju i wygody.
Posiadłość o powierzchni 35 612 m² w naturalnym otoczeniu oferuje 7 sypialni, 6 łazienek, basen i tarasy z widokiem na morze. Niezależne zasilanie i studnia zapewniają samowystarczalność w tym wyjątkowym sanktuarium spokoju i prywatności.
Nowoczesny apartament na parterze w Esteponie z 3 sypialniami i ogrodem o powierzchni 280 m² znajduje się w kompleksie z Kryształową Laguną. Oferuje bogactwo udogodnień, w tym siłownię, spa, prywatną plażę i całodobową ochronę.
Ekskluzywne apartamenty z 2-4 sypialniami w Bahía de Estepona oferują luksusowe wykończenia i panoramiczne widoki na morze. Kompleks posiada baseny, spa, siłownię oraz bezpośredni dostęp do plaży, łącząc życie willowe z nadmorskim kurortem.
Ekskluzywne apartamenty z 2-4 sypialniami w Bahía de Estepona oferują luksusowe wykończenia i panoramiczne widoki na morze. Kompleks posiada baseny, spa, siłownię oraz bezpośredni dostęp do plaży, łącząc życie willowe z nadmorskim kurortem.
Luksusowy, nowo wybudowany apartament z 2 sypialniami w Esteponie oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, Gibraltar i Afrykę. Z udogodnień takich jak basen, siłownia i prywatny garaż, jest to idealne miejsce dla miłośników plaży i miasta.
Odkryj luksusowy apartament w Esteponie z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, Gibraltar i Afrykę. Ta nowo wybudowana nieruchomość oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki oraz w pełni wyposażoną kuchnię, a także dostęp do wspólnego basenu, ogrodu i siłowni. Położony w zamkniętym osiedlu, zaledwie kilka kroków od plaży, sklepów i restauracji, zapewnia komfortowy i wygodny styl życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
