Kierunek · Hiszpania

Nieruchomości w Hiszpanii

Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.

Udogodnienia

1490 nieruchomości na sprzedaż

Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.

Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze
1 / 36
NR REFERENCYJNYN0129

Dom szeregowy w historycznej kamienicy w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalDom szeregowy
CENA€1 550 000
Zobacz ofertę

Zainwestuj w odrestaurowany XVIII-wieczny budynek w sercu Malagi, idealny na dochodowe wynajmy turystyczne dzięki posiadanej licencji. Nieruchomość oferuje studia i apartamenty typu loft z tarasem i widokiem na zamek, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja w zabytkowej dzielnicy zapewnia łatwy dostęp do atrakcji miasta.

247 m²
4 sypialnie
5 łazienek
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0131

Apartament z widokiem na morze w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalApartament
CENA€3 750 000
Zobacz ofertę

Zachwycający apartament na piętnastym piętrze luksusowego kompleksu przy plaży w Maladze oferuje trzy sypialnie i panoramiczne widoki. Nowoczesna kuchnia, przestronne salony oraz duży taras z widokiem na morze tworzą idealne warunki do życia. Poczuj luksus i piękno Malagi w tym wyjątkowym miejscu.

299 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
1 / 26
NR REFERENCYJNYN0133
CENA€2 200 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowa willa w ekskluzywnej lokalizacji Sierra Blanca w Marbelli oferuje cztery sypialnie, przestronne wnętrza na trzech poziomach i panoramiczne widoki na morze. Ciesz się prywatnym basenem, dojrzałymi ogrodami, sadem owocowym oraz tarasem z widokiem na morze. To prywatne sanktuarium łączy elegancję z andaluzyjskim urokiem.

437 m²
5 sypialni
3 łazienki
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
1 / 21
NR REFERENCYJNYN0134
CENA€802 000
Zobacz ofertę

Odkryj luksusowe domy szeregowe z 3 sypialniami w El Chaparral, idealnie położone obok pola golfowego i blisko plaży. Nowoczesne osiedle oferuje bogate udogodnienia, w tym basen i zadbane ogrody, a także łatwy dostęp do La Cala de Mijas. Domy z ekspozycją południową zachwycają naturalnym światłem i przestronnymi tarasami, oferując możliwość personalizacji wnętrz.

185 m²
3 sypialnie
3 łazienki
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
1 / 22
NR REFERENCYJNYN0135
CENA€958 000
Zobacz ofertę

Gotowe do zamieszkania luksusowe domy szeregowe z 3 sypialniami w El Chaparral, zlokalizowane tuż przy polu golfowym i w odległości spaceru od plaży. Projekt oferuje wysokiej jakości udogodnienia, takie jak basen i ogrody, a także bliskość do La Cala de Mijas. Domy z południową ekspozycją maksymalizują światło słoneczne, a ich wnętrza można dostosować do własnych potrzeb.

188 m²
4 sypialnie
3 łazienki
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
Apartament z prywatnym ogrodem w Marbelli
1 / 30
NR REFERENCYJNYN0137
CENA€1 650 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowy apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, zlokalizowany w Malibu, Marbella, zaledwie krok od morza i plaż. Oferuje przestronny taras z widokiem, prywatny ogród, wspólny basen oraz pełne wyposażenie, w tym klimatyzację i system alarmowy. Południowa orientacja zapewnia mnóstwo słońca przez cały rok.

290 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 37
NR REFERENCYJNYN0138
CENA€1 275 000
Zobacz ofertę

Elegancki dwupoziomowy penthouse w dzielnicy Sohail, oferujący spektakularne widoki na morze, rzekę i zamek. Posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, cztery sypialnie i trzy łazienki, a także dwa tarasy. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż, komórka lokatorska, wspólny basen i ogrody.

314 m²
4 sypialnie
3 łazienki
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
Dom szeregowy w zamkniętym osiedlu w Mijas
1 / 20
NR REFERENCYJNYN0140
CENA€450 000
Zobacz ofertę

Nowoczesny dom szeregowy w urokliwym, zamkniętym osiedlu, łączącym spokój natury z bliskością morza. Oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, jasne wnętrza i trzy tarasy idealne do wypoczynku. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu, kortów do padla i jacuzzi.

202 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 16
NR REFERENCYJNYN0141
CENA€720 000
Zobacz ofertę

Nowoczesne osiedle oferujące apartamenty i wille z 1-3 sypialniami, położone między Mijas Pueblo a Benalmadena Pueblo, blisko morza. Projekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój i oferuje luksusowe udogodnienia, w tym prywatne baseny i panoramiczne widoki na morze. Dostępny jest prywatny transport do Higueron Resort.

116 m²
2 sypialnie
3 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 15
NR REFERENCYJNYN0142
CENA€940 000
Zobacz ofertę

Luksusowe osiedle oferujące apartamenty i wille z 1-3 sypialniami, zlokalizowane w malowniczej okolicy blisko morza. Projekt wyróżnia się zrównoważonym podejściem i oferuje prywatne baseny oraz zapierające dech w piersiach widoki na morze. Posiadacze nieruchomości otrzymują dostęp do udogodnień Higueron Resort.

227 m²
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
Willa przy polu golfowym w Marbelli
1 / 34
NR REFERENCYJNYN0143
CENA€1 490 000
Zobacz ofertę

Urokliwa willa z 3 sypialniami, położona przy polu golfowym Guadalmina Alta, oferująca komfort i prywatność. Posiada nowo wyremontowaną kuchnię, przestronny salon z kominkiem, saunę oraz piękny ogród z basenem. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, szkół i pól golfowych.

214 m²
3 sypialnie
3 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
Apartament z widokiem na morze w Esteponie
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0144
CENA€480 000
Zobacz ofertę

Nowoczesny kompleks apartamentowy w Esteponie oferuje lokale z 2 i 3 sypialniami oraz penthousy z widokiem na morze, pole golfowe i góry. Obiekt zapewnia doskonałą lokalizację blisko szkół, parków, szpitali, sklepów i plaży, a także łatwy dostęp do autostrady. Mieszkania wyróżniają się wysoką jakością, energooszczędnością oraz przestronnymi tarasami, tworząc idealne miejsce do życia w spokojnym otoczeniu.

129 m²
2 sypialnie
2 łazienki

Przydatne informacje

Wszystko o zakupie w Hiszpanii

Przewodnik

Co warto wiedzieć przed zakupem w Hiszpanii

Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.

Koszty zakupu

Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:

  • Rynek wtórny — podatek ITP: 7% w Andaluzji (Costa del Sol) lub 10% w regionie Walencji (Costa Blanca).
  • Rynek pierwotny — VAT (IVA) 10% oraz opłata skarbowa AJD ok. 1,2–1,5% zależnie od regionu.
  • Notariusz i rejestr własności: razem zwykle ok. 1–1,5%.
  • Niezależny prawnik: zwykle ok. 1% — prowadzi badanie prawne, umowy i rozliczenie transakcji.

Podatki właściciela

Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:

  • IBI — lokalny podatek od nieruchomości, płacony raz w roku (zależny od wartości katastralnej; zwykle kilkaset euro dla apartamentu).
  • Podatek dochodowy nierezydenta: przy wynajmie 19% dla rezydentów UE (z możliwością odliczenia kosztów); bez wynajmu — niewielki podatek od tzw. dochodu przypisanego.
  • Opłata wspólnoty mieszkaniowej (comunidad) — zależna od standardu osiedla: baseny, ogrody, ochrona.

Finansowanie zakupu

Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:

  • Hipoteka w hiszpańskim banku — nierezydenci otrzymują zwykle do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy uzyskać kredyt także na podstawie dochodów z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD) — to osobna usługa, którą prowadzimy od dokumentów po podpisanie.
  • Zakup w budowie (off-plan) — płatności rozłożone na etapy budowy, a każda wpłata na rzecz dewelopera jest z mocy prawa chroniona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
  • Zakup za gotówkę — najszybsza ścieżka; przy dobrej ofercie daje też pole do negocjacji ceny.

Lokalizacje, w których działamy

Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:

  • Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas, Benahavís i okolice: całoroczny sezon, najsilniejszy rynek premium w Hiszpanii.
  • Costa Blanca — okolice Alicante: łagodniejsze ceny wejścia, świetne połączenia lotnicze z Polską i mocny najem wakacyjny.
  • W obu regionach pracujemy na ofertach bezpośrednio od deweloperów i sprawdzonych agencji — bez prowizji od kupującego.

Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.

FAQ

Częste pytania o zakup w Hiszpanii

Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.

Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.

Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.

Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.

W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.

Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.

Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.

Kolejny krok

Napisz do nas albo zostań w kontakcie

Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.

Porozmawiajmy teraz

Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.

Zostań w kontakcie

Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.