Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywna inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty i penthouse'y z 2 i 3 sypialniami, położone na wzgórzu w prestiżowym kurorcie golfowym Finca Cortesin. Zapewniając niską gęstość zabudowy i rozległe tarasy, nieruchomości te oferują zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry, łącząc luksusowe wykończenia z otoczeniem spokoju i ciszy.
Ekskluzywna inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty i penthouse'y z 2 i 3 sypialniami, położone na wzgórzu w prestiżowym kurorcie golfowym Finca Cortesin. Zapewniając niską gęstość zabudowy i rozległe tarasy, nieruchomości te oferują zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry, łącząc luksusowe wykończenia z otoczeniem spokoju i ciszy.
Ekskluzywna inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty i penthouse'y z 2 i 3 sypialniami, położone na wzgórzu w prestiżowym kurorcie golfowym Finca Cortesin. Zapewniając niską gęstość zabudowy i rozległe tarasy, nieruchomości te oferują zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry, łącząc luksusowe wykończenia z otoczeniem spokoju i ciszy.
Pięknie położona willa w Nueva Andalucía, w sercu Doliny Golfowej, łączy styl andaluzyjski z nutą art déco, oferując ciepłą atmosferę i mnóstwo światła. Posiada przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, cztery sypialnie z widokiem na morze oraz malowniczy basen z tarasem i altaną, idealny do wypoczynku.
Alma to butikowy projekt oferujący 16 luksusowych apartamentów i penthouse'ów z 2 i 3 sypialniami, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i Dolinę Golfową La Cala. Projekt zapewnia spokój w zamkniętym osiedlu, a także dostęp do prywatnych basenów, spa, siłowni oraz udogodnień takich jak podziemny parking i przechowalnia.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2-3 sypialniami w Esteponie, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na morze i zachody słońca. Projekt zapewnia wysokiej jakości wykończenia, przestronne tarasy oraz dostęp do basenów, siłowni i klubu towarzyskiego. Lokalizacja blisko natury i udogodnień, z planowanym zakończeniem budowy w 2025 roku.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2-3 sypialniami w Esteponie, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na morze i zachody słońca. Projekt zapewnia wysokiej jakości wykończenia, przestronne tarasy oraz dostęp do basenów, siłowni i klubu towarzyskiego. Lokalizacja blisko natury i udogodnień, z planowanym zakończeniem budowy w 2025 roku.
Poszukujesz spokoju? Ta przestronna posiadłość w pobliżu Torrox i Frigiliana oferuje 7 sypialni, prywatny basen i piękne widoki na góry i wioskę. Dodatkowo posiada niezależne studio, studio jogi oraz piwniczkę na wino, co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub jako inwestycja.
Ostatnie 2 luksusowe penthouse'y w Benalmádena z 2 sypialniami oferują spektakularne widoki na morze i nowoczesne udogodnienia. Kompleks posiada basen, siłownię i strefę społeczną, a lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miasta i plaż. To idealna propozycja dla ceniących jakość i komfort.
Nowoczesna willa w budowie w sercu Nueva Andalucía, blisko plaży i sklepów, oferuje wysoki standard wykończenia i możliwość personalizacji. Przestronne wnętrza z widokiem na morze, basen, tarasy oraz zaplanowane spa i siłownia w piwnicy. Doskonała lokalizacja na Costa del Sol.
Luksusowa, nowoczesna willa w Los Flamingos z widokiem na pole golfowe, blisko Puerto Banús i plaż. Oferuje trzy poziomy przestrzeni, w tym salon z kominkiem, prywatne tarasy, basen bez krawędzi, siłownię, SPA i kino. To wyjątkowa okazja na posiadanie nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.
Zachwycająca willa w andaluzyjskim stylu w Puerto del Almendro, oferująca spokój, prywatność i spektakularne widoki na morze i góry. Posiada przestronne pokoje, basen, tarasy, dziedziniec, bibliotekę oraz możliwość rozbudowy. Idealna lokalizacja w Dolinie Golfowej.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
