Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Dwie unikalne, luksusowe wille w prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, zaprojektowane z myślą o panoramicznych widokach na morze. Oferują najwyższej jakości materiały, przestronne wnętrza, basen, solarium, SPA, siłownię i kino. Położone w otoczeniu minimalistycznych ogrodów.
Ta willa w otoczeniu zieleni oferuje spokój i relaks w luksusie. Posiada jasny salon z wyjściem na taras i basen, 4 sypialnie na piętrze oraz piękne widoki. Dodatkowo duża działka, studnia i prąd zapewniają komfort i prywatność.
Willa z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, Cieśninę Gibraltarską i Afrykę, zbudowana zgodnie z najnowszymi standardami UE. Oferuje nowoczesny design, basen typu infinity, zadbany ogród i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do Marbelli i Puerto Banús.
Luksusowa willa z 5 sypialniami, położona zaledwie 100 metrów od plaży w Esteponie, oferuje idealne połączenie elegancji i komfortu. Ciesz się prywatnym basenem, sauną, siłownią oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na morze z tropikalnego ogrodu. Ta nieruchomość zapewnia najwyższy poziom luksusu i bliskość do wszystkich udogodnień.
Willa z 5 sypialniami w Cortijos San Rafael oferuje luksusowe życie z panoramicznymi widokami na morze i góry. Posiada dwa niezależne mieszkania, basen, duży garaż oraz przestronne tarasy, idealne do wypoczynku. Ta nieruchomość zapewnia wysoki standard wykończenia i elastyczność aranżacji.
Luksusowy dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami w Benahavis oferuje przestronne wnętrza, taras z widokiem na morze i pole golfowe oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. Nowo wybudowana nieruchomość z klimatyzacją, sauną, siłownią i marmurowymi podłogami zapewnia komfort i elegancję.
Ekskluzywne rezydencje z 2, 3 i 4 sypialniami w prestiżowej społeczności Finca Cortesin oferują harmonijne połączenie luksusu i natury. Z widokiem na Morze Śródziemne i pole golfowe, posiadają całodobową ochronę, centrum fitness i basen. To idealne miejsce na życie w stylu śródziemnomorskim.
Ekskluzywne rezydencje z 2, 3 i 4 sypialniami w prestiżowej społeczności Finca Cortesin oferują harmonijne połączenie luksusu i natury. Z widokiem na Morze Śródziemne i pole golfowe, posiadają całodobową ochronę, centrum fitness i basen. To idealne miejsce na życie w stylu śródziemnomorskim.
Ekskluzywne rezydencje z 2, 3 i 4 sypialniami w prestiżowej społeczności Finca Cortesin oferują harmonijne połączenie luksusu i natury. Z widokiem na Morze Śródziemne i pole golfowe, posiadają całodobową ochronę, centrum fitness i basen. To idealne miejsce na życie w stylu śródziemnomorskim.
Wyjątkowa posiadłość w górach Malagi, idealna na biznes eventowy, oferuje główny dom z 7 sypialniami, salę bankietową z panoramicznym widokiem i niezależne mieszkanie. Z działką ponad 215 000 m², prądem, internetem, wodą ze źródła, basenem i strefą grillową, to raj łączący naturę z luksusem.
South Residences to ekskluzywne domy z 2, 3 i 4 sypialniami, położone między plażą a górami, oferujące nowoczesne udogodnienia i automatykę domową. Zlokalizowane w otoczeniu sztuki i natury, zapewniają dostęp do udogodnień hotelu Higuerón i doskonałą komunikację.
Wyjątkowa posiadłość łącząca luksusową andaluzyjską willę z pełnym zapleczem jeździeckim na 13 000 m² ziemi. Oferuje 801 m² powierzchni z 5 sypialniami, basenem, ogrodem, garażem i profesjonalnymi stajniami. To idealne miejsce dla miłośników koni ceniących sobie prywatność i wysoki standard życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
