Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowe apartamenty i penthousy z widokiem na morze na zachodnim wybrzeżu Malagi, oferujące zrównoważony design i bogactwo udogodnień. Do dyspozycji mieszkańców są basen infinity, siłownia, spa, strefa coworkingowa i kino. To unikalna okazja na posiadanie wymarzonej rezydencji w dynamicznie rozwijającym się mieście.
Odkryj nowoczesny kompleks apartamentów z 1, 2 i 3 sypialniami, oferujący przestronne tarasy i ogrody. Ten energooszczędny projekt zapewnia dostęp do basenów, placu zabaw i strefy co-workingowej. Położony zaledwie 5 minut od centrum Estepony i plaży, stanowi idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycję.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami, położone przy polu golfowym na New Golden Mile, zaledwie 100 metrów od klubu golfowego i trzy kilometry od wybrzeża. Ciesz się panoramicznymi widokami na morze i pole golfowe, doskonałą lokalizacją oraz wysokimi standardami wykończenia. Kompleks oferuje basen, ogrody i prywatny parking.
Wyjątkowy penthouse przy plaży w sercu Golden Mile w Marbelli oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i górę La Concha. Ten luksusowy apartament z trzema sypialniami, częściowo odnowiony, znajduje się w prestiżowym kompleksie z tropikalnymi ogrodami i basenem. Idealna lokalizacja blisko najlepszych hoteli i restauracji.
Stylowa willa z 5 sypialniami w Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, odnowiona w skandynawskim stylu, oferuje piękne widoki na morze i La Concha. Posiada prywatny garaż, duży basen i przestronną przestrzeń zewnętrzną, idealną dla rodzin i jako inwestycja. Położona w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, blisko udogodnień.
Elegancki duplex penthouse z 3 sypialniami w Nueva Andalucía, zorientowany na południe, oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne i góry. Położony w "Dolinie Golfowej", w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, posiada dwa baseny i prywatny apartament główny. Idealna równowaga między spokojem a życiem miejskim.
Nowoczesna, luksusowa willa z 5 sypialniami w budowie, położona blisko plaż i transportu w rozwijającej się części Costa del Sol. Oferuje około 700 m² przestrzeni na działce 2200 m², z możliwością personalizacji wykończeń. Willa posiada strefę spa, basen, kuchnię zewnętrzną i garaż na kilka samochodów.
Odkryj apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria, które łączą spokój natury z miejskimi udogodnieniami Malagi. Ciesz się przestronnymi tarasami lub solariami z widokiem na morze, idealnymi dla miłośników życia na świeżym powietrzu i komfortu. Lokalizacja ta oferuje dostęp do plaż, pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej, zapewniając całoroczny wypoczynek.
Zapraszamy do odkrycia apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria, gdzie światło, spokój i widoki tworzą idealne warunki do życia. Mieszkania na parterze z tarasami oraz penthousy z solariami oferują przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Położenie blisko Malagi zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i doskonałej kuchni.
Odkryj apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria, które łączą spokój natury z miejskimi udogodnieniami Malagi. Ciesz się przestronnymi tarasami lub solariami z widokiem na morze, idealnymi dla miłośników życia na świeżym powietrzu i komfortu. Lokalizacja ta oferuje dostęp do plaż, pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej, zapewniając całoroczny wypoczynek.
Zapraszamy do odkrycia apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria, gdzie światło, spokój i widoki tworzą idealne warunki do życia. Mieszkania na parterze z tarasami oraz penthousy z solariami oferują przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Położenie blisko Malagi zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i doskonałej kuchni.
Odkryj apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria, które łączą spokój natury z miejskimi udogodnieniami Malagi. Ciesz się przestronnymi tarasami lub solariami z widokiem na morze, idealnymi dla miłośników życia na świeżym powietrzu i komfortu. Lokalizacja ta oferuje dostęp do plaż, pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej, zapewniając całoroczny wypoczynek.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
