Kierunek · Hiszpania

Nieruchomości w Hiszpanii

Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.

Udogodnienia

1490 nieruchomości na sprzedaż

Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.

Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli
1 / 31
NR REFERENCYJNYN0686

Nieruchomość z widokiem na morze w Marbelli

HiszpaniaMarbellaPenthouse Duplex
CENA€3 750 000
Zobacz ofertę

Jasny i przestronny dwupoziomowy penthouse przy plaży w Puerto Banús, odnowiony przez czołowego architekta Marbelli. Oferuje duży salon z widokiem na morze, luksusową sypialnię główną, dodatkowe sypialnie oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Nieruchomość posiada niesamowity taras z widokiem na łodzie i morze, a w cenie zawarty jest 10-letni darmowy karnet portowy.

238 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
Willa z widokiem na góry w Marbelli
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0687
CENA€4 400 000
Zobacz ofertę

Niedawno odnowiona willa w Nueva Andalucía, zaprojektowana przez renomowanego architekta, harmonijnie łącząca nowoczesną architekturę z panoramicznymi widokami. Posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, taras z basenem infinity, jacuzzi oraz bar. Siedem sypialni zapewnia prywatność, a dom oferuje wysokiej jakości materiały i udogodnienia.

867 m²
7 sypialni
6 łazienek
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
Willa przy plaży w Marbelli
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0688

Willa przy plaży w Marbelli

HiszpaniaMarbellaWilla
CENA€6 500 000
Zobacz ofertę

Spektakularna, nowo wybudowana nieruchomość przy plaży w Costabella, Marbella, zaprojektowana przez czołowego architekta, oferująca 6 sypialni i 5 łazienek. Dom posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, taras z podgrzewanym basenem i bezpośrednim dostępem do plaży. Na dachu znajduje się solarium z widokiem 360 stopni, a niższy poziom oferuje strefę spa.

558 m²
6 sypialni
5 łazienek
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
1 / 22
NR REFERENCYJNYN0689
CENA€1 950 000
Zobacz ofertę

Odkryj luksusowe wille w spokojnej okolicy, zaledwie 5 minut od centrum Marbelli i plaży. Każda willa oferuje wspaniałe widoki na morze, prywatny ogród i basen, a także przestronne, jasne wnętrza z windą i najwyższej jakości wykończeniem. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i bliskość udogodnień.

593 m²
3 sypialnie
4 łazienki
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
Nieruchomość przy polu golfowym w Marbelli
1 / 11
NR REFERENCYJNYN0690
CENA€890 000
Zobacz ofertę

Luksusowe apartamenty i penthouse'y zlokalizowane bezpośrednio przy polu golfowym, w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta. Projekt oferuje nowoczesny design, przestronne wnętrza z widokiem na pola golfowe oraz bogate udogodnienia, w tym basen, siłownię i strefę coworkingową. To idealne miejsce dla miłośników golfa i wyrafinowanego stylu życia.

194 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
1 / 30
NR REFERENCYJNYN0691
CENA€2 250 000
Zobacz ofertę

Ekskluzywne wille z czterema sypialniami w Mijas, oferujące spektakularne widoki na morze, góry i słońce. Nowoczesna architektura, prywatny basen, ogrzewanie podłogowe i najnowsza technologia domowa zapewniają najwyższy komfort. Bliskość plaży, pól golfowych i lotniska czyni tę lokalizację wyjątkową.

219 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
1 / 29
NR REFERENCYJNYN0692
CENA€2 300 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowe wille z czterema sypialniami w Mijas, łączące nowoczesny design z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Każda willa posiada prywatny basen, ogrzewanie podłogowe i najnowsze technologie, zapewniając luksusowy styl życia. Doskonała lokalizacja blisko plaży i pól golfowych.

248 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
1 / 11
NR REFERENCYJNYN0693

Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria

HiszpaniaRincón de la VictoriaDom szeregowy
CENA€695 000
Zobacz ofertę

Nowoczesne domy szeregowe z 3 i 4 sypialniami w Rincón de la Victoria, blisko plaży i wszelkich udogodnień. Każdy dom oferuje prywatny ogród, piwnicę i przemyślany projekt, który maksymalizuje przestrzeń i naturalne światło. To idealne miejsce na rodzinne życie w malowniczej okolicy.

290 m²
4 sypialnie
2 łazienki
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria
1 / 11
NR REFERENCYJNYN0694

Dom szeregowy z prywatnym ogrodem w Rincón de la Victoria

HiszpaniaRincón de la VictoriaDom szeregowy
CENA€710 000
Zobacz ofertę

Kameralne osiedle z domami szeregowymi z 3 i 4 sypialniami w Rincón de la Victoria, oferujące bliskość plaży, sklepów i terenów rekreacyjnych. Domy posiadają prywatne ogrody, piwnice i funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe życie. Lokalizacja blisko Malagi i lotniska ułatwia podróżowanie.

296 m²
4 sypialnie
2 łazienki
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
Apartament przy plaży w Marbelli
1 / 20
NR REFERENCYJNYN0695

Apartament przy plaży w Marbelli

HiszpaniaMarbellaApartament
CENA€2 950 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowy apartament przy plaży w sercu Puerto Banús, oferujący luksusowy design i niezrównane widoki na marinę. Przestronne wnętrza z 3 sypialniami, nowoczesna kuchnia, duży taras z miejscem do grillowania oraz prywatny parking to tylko niektóre z jego atutów. Idealne miejsce dla miłośników ekskluzywnego stylu życia.

144 m²
3 sypialnie
3 łazienki
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
1 / 17
NR REFERENCYJNYN0696
CENA€776 000
Zobacz ofertę

Nowoczesne domy szeregowe w urokliwej okolicy Chaparral Golf, zaledwie 5 minut od plaży. Kompleks oferuje południową ekspozycję, panoramiczne okna, basen i ogrody, a także dostęp do centrum sportowego. Bliskość Marbelli i Fuengiroli zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień.

169 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
1 / 17
NR REFERENCYJNYN0697
CENA€958 000
Zobacz ofertę

Kameralne osiedle z domami szeregowymi w zielonej okolicy Chaparral Golf, blisko plaży i pól golfowych. Domy zorientowane na południe oferują nowoczesny design, basen, ogrody i dostęp do centrum sportowego z padlem i siłownią. Idealne miejsce na relaks i aktywne życie w śródziemnomorskim klimacie.

171 m²
3 sypialnie
3 łazienki

Przydatne informacje

Wszystko o zakupie w Hiszpanii

Przewodnik

Co warto wiedzieć przed zakupem w Hiszpanii

Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.

Koszty zakupu

Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:

  • Rynek wtórny — podatek ITP: 7% w Andaluzji (Costa del Sol) lub 10% w regionie Walencji (Costa Blanca).
  • Rynek pierwotny — VAT (IVA) 10% oraz opłata skarbowa AJD ok. 1,2–1,5% zależnie od regionu.
  • Notariusz i rejestr własności: razem zwykle ok. 1–1,5%.
  • Niezależny prawnik: zwykle ok. 1% — prowadzi badanie prawne, umowy i rozliczenie transakcji.

Podatki właściciela

Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:

  • IBI — lokalny podatek od nieruchomości, płacony raz w roku (zależny od wartości katastralnej; zwykle kilkaset euro dla apartamentu).
  • Podatek dochodowy nierezydenta: przy wynajmie 19% dla rezydentów UE (z możliwością odliczenia kosztów); bez wynajmu — niewielki podatek od tzw. dochodu przypisanego.
  • Opłata wspólnoty mieszkaniowej (comunidad) — zależna od standardu osiedla: baseny, ogrody, ochrona.

Finansowanie zakupu

Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:

  • Hipoteka w hiszpańskim banku — nierezydenci otrzymują zwykle do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy uzyskać kredyt także na podstawie dochodów z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD) — to osobna usługa, którą prowadzimy od dokumentów po podpisanie.
  • Zakup w budowie (off-plan) — płatności rozłożone na etapy budowy, a każda wpłata na rzecz dewelopera jest z mocy prawa chroniona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
  • Zakup za gotówkę — najszybsza ścieżka; przy dobrej ofercie daje też pole do negocjacji ceny.

Lokalizacje, w których działamy

Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:

  • Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas, Benahavís i okolice: całoroczny sezon, najsilniejszy rynek premium w Hiszpanii.
  • Costa Blanca — okolice Alicante: łagodniejsze ceny wejścia, świetne połączenia lotnicze z Polską i mocny najem wakacyjny.
  • W obu regionach pracujemy na ofertach bezpośrednio od deweloperów i sprawdzonych agencji — bez prowizji od kupującego.

Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.

FAQ

Częste pytania o zakup w Hiszpanii

Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.

Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.

Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.

Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.

W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.

Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.

Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.

Kolejny krok

Napisz do nas albo zostań w kontakcie

Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.

Porozmawiajmy teraz

Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.

Zostań w kontakcie

Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.