Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Jasny apartament w ekskluzywnym kompleksie Gray d’Albion, z bezpośrednim dostępem do plaży i promenady. Oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, piękny taras z widokiem na morze oraz cztery sypialnie z łazienkami. Położony w odległości spaceru od Puerto Banús, zapewnia dostęp do luksusowych sklepów i restauracji.
Przestronny apartament z 4 sypialniami i 3 łazienkami, położony w zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną, blisko plaży. Oferuje taras z widokiem na morze, baseny, korty do padla oraz udogodnienia w zasięgu spaceru, idealny jako dom rodzinny lub wakacyjna rezydencja.
Uroczy dom w stylu boho z 3 sypialniami, nawiązujący do tradycyjnej andaluzyjskiej architektury, oferuje zaciszne schronienie z przestronnym salonem i kuchnią. Posiada rozległy ogród z kuchnią zewnętrzną, niezależne mieszkanie dla gości oraz prywatny parking.
Ten wyjątkowy apartament nad samym morzem oferuje niezwykłe połączenie designu, jakości i bliskości plaży, tworząc prawdziwe śródziemnomorskie schronienie. Przestronny taras zaprasza do relaksu, a bliskość plaży i basenu z widokiem na morze dopełnia luksusowy styl życia. To idealne miejsce na ucieczkę i zwolnienie tempa.
Urokliwy, odnowiony apartament z jedną sypialnią w sercu Malagi, idealny dla inwestorów i miłośników stylu życia. Posiada antresolową sypialnię, w pełni wyposażoną kuchnię i klimatyzację, a także ważną licencję turystyczną. Wysokie sufity i centralna lokalizacja czynią go atrakcyjną propozycją.
Ekskluzywna, odnowiona willa rodzinna z południową ekspozycją, oferująca oszałamiające widoki na Morze Śródziemne. Posiada pięć sypialni, nowoczesną kuchnię, basen, jacuzzi oraz oddzielny dwupokojowy bungalow. Energooszczędne rozwiązania i spokojna lokalizacja w Esteponie zapewniają komfort i prywatność.
Autentyczna andaluzyjska cortijo w Esteponie, oferująca spokój i bliskość natury, zaledwie kilka minut od plaży i miasta. Posiada trzy sypialnie, apartament dla gości, piękne ogrody i tarasy z widokiem na morze. Nieruchomość z licencją turystyczną i panelami słonecznymi to rzadka okazja.
Przestronny apartament w sercu Fuengiroli, po obniżce ceny, oferuje 98 m² z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i dużym tarasem. Posiada klimatyzację, wbudowane szafy i dostęp do windy. Doskonała lokalizacja blisko wszystkich udogodnień oraz prywatne miejsce parkingowe.
Nowoczesny apartament w centrum Fuengiroli, idealny na wakacyjny pobyt, zaledwie 10 minut spacerem od plaży. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, jedną sypialnię, łazienkę oraz miejsce parkingowe. Budynek wyposażony jest w panele słoneczne, a lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i transportu.
Działki budowlane w spokojnej dzielnicy La Alquería, Alhaurín de la Torre, blisko pola golfowego i z łatwym dostępem do Malagi i wybrzeża. Oferujemy możliwość zakupu pojedynczych lub wielu działek z opcją budowy nowoczesnej willi według indywidualnych projektów. To doskonała lokalizacja dla stałego zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Wyjątkowa willa w prestiżowej, zamkniętej społeczności Benahavís, oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wybrzeże. Posiada pięć sypialni, windę, podgrzewany basen oraz bezpośredni dostęp do pola golfowego, łącząc andaluzyjski urok z nowoczesnym komfortem. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i luksus.
Działka premium w Esteponie z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę luksusowej nowoczesnej willi z widokiem na morze i pole golfowe. Oferuje 1237 m² przestrzeni z możliwością budowy domu o powierzchni 640 m², basenem bez krawędzi i prywatnym parkingiem. To doskonała okazja inwestycyjna z potencjalnym zwrotem z inwestycji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
