Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa willa z 5 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Golden Mile, zaledwie 300 metrów od plaży. Oferuje luksusowe wykończenia, przestronne wnętrza, dwa prywatne baseny, ogród z widokiem na morze oraz garaż na sześć samochodów. Idealne miejsce dla poszukujących ekskluzywnego stylu życia.
Spektakularne wille w zabudowie bliźniaczej w ekskluzywnej, zamkniętej społeczności, zaledwie minutę od Puente Romano i plaży. Nowo wybudowane nieruchomości oferują najwyższe standardy wykończenia i nowoczesne udogodnienia. Położone w prywatnym kompleksie z 12 domów, zapewniają prywatność i bezpieczeństwo.
Luksusowa willa z 8 sypialniami zlokalizowana bezpośrednio przy plaży na New Golden Mile, oferująca niezrównany komfort i wyrafinowanie. Posiadłość posiada przestronne salony, wykwintną kuchnię, basen, zadaszony bar zewnętrzny oraz oddzielny apartament dla gości. Idealne miejsce dla miłośników nadmorskiego życia.
Przestronny penthouse w El Limonar, zaledwie krok od plaży, oferuje ogromny potencjał do remontu. Zorientowany na południe, zachwyca obfitością światła, dużym tarasem z widokiem na morze i 5 sypialniami. Położony w prestiżowej dzielnicy Malagi, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do luksusowych udogodnień, idealny dla osób ceniących wysokiej jakości styl życia.
Luksusowa posiadłość w pobliżu La Mairena, położona na 5 hektarach z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Rezydencja oferuje przestronne wnętrza, basen, garaż na 6 samochodów oraz apartament dla służby. Otoczona pięknymi ogrodami, zaledwie 15 minut od plaży i 30 minut od Marbelli, zapewnia niezrównaną prywatność i spokój.
Nowoczesny, dwupoziomowy penthouse z 4 sypialniami w Benahavís, oferujący spektakularne widoki na morze i góry. Architektura łączy nowoczesność z andaluzyjskimi akcentami, a wnętrza maksymalizują naturalne światło dzięki dużym oknom. Posiada prywatny taras na dachu, dwa miejsca parkingowe oraz dostęp do doskonałych udogodnień wspólnych, w tym basenu i spa.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Esteponie oferuje apartamenty z 2 i 3 sypialniami, zaprojektowane z myślą o komforcie i stylu życia w stylu resortowym. Zakończenie budowy planowane na początek 2028 roku, osiedle posiada baseny, spa, siłownię i piękne ogrody. Położenie w dynamicznej Esteponie zapewnia łatwy dostęp do plaży, centrum miasta i pól golfowych.
Spektakularna willa zaprojektowana przez renomowanego architekta w sercu Golf Valley w Nueva Andalucía, z widokiem na pole golfowe. Rozłożona na trzech poziomach, oferuje przestronny salon, designerską kuchnię, 5 sypialni, kino domowe i siłownię. Zewnętrzna strefa relaksu z podgrzewanym basenem i kuchnią zewnętrzną dopełnia luksusowy charakter nieruchomości.
Duży, narożny dom szeregowy w zamkniętym kompleksie pierwszej linii pola golfowego w La Quinta, Benahavís. Oferuje 4 sypialnie, w tym przestronną główną sypialnię z solarium z widokiem na góry i pole golfowe. Kompleks zapewnia opcjonalny dostęp do udogodnień 5-gwiazdkowego hotelu Westin, w tym basenu, spa i siłowni.
Nowoczesny apartament typu loft z prywatnym patio, położony w sercu historycznego centrum Malagi. Rozłożony na dwóch poziomach, oferuje salon, wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz sypialnię na antresoli. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji miasta, sklepów i środków transportu publicznego.
Elegancki kompleks mieszkalny oferuje ekskluzywne apartamenty z 2 i 3 sypialniami, wyposażone w spektakularne tarasy i zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej jest doskonałe, a wysokiej jakości materiały pozwalają na personalizację. Położony w sercu Costa del Sol.
Elegancki kompleks mieszkalny oferuje ekskluzywne apartamenty z 2 i 3 sypialniami, w tym apartamenty typu duplex z tarasami typu solarium. Każde mieszkanie posiada dobrze rozplanowane przestrzenie, spektakularne tarasy i wysokiej jakości wykończenia. Położony w sercu Costa del Sol, zapewnia doskonałą lokalizację i możliwość personalizacji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
