Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowe domy z dwiema i trzema sypialniami na wzgórzach nad Golf Valley, oferujące wspaniałe widoki na wybrzeże i Zatokę Marbelli. Nieruchomości zaprojektowano z najwyższej jakości materiałów, z udogodnieniami takimi jak baseny, siłownia i spa. Doskonała lokalizacja blisko Marbelli i plaży.
Nowoczesna willa z czterema sypialniami, położona przy polu golfowym El Campanario Golf na New Golden Mile. Oferuje jasne, otwarte przestrzenie dzienne, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatny basen z widokiem na pole golfowe. Idealna lokalizacja blisko sklepów, restauracji i plaży.
Nowoczesna willa z czterema sypialniami, położona przy polu golfowym El Campanario Golf na New Golden Mile. Oferuje jasne, otwarte przestrzenie dzienne, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatny basen z widokiem na pole golfowe. Idealna lokalizacja blisko sklepów, restauracji i plaży.
Przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy Paseo de Reding, zaledwie 3 minuty od plaży La Malagueta. Nieruchomość z 4 sypialniami oferuje obfitość naturalnego światła i ogromny potencjał do remontu. Położone w tętniącej życiem okolicy, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Piękny, odnowiony dom w urokliwym kompleksie El Naranjal w Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Oferuje otwarty salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, taras i solarium z widokiem na górę La Concha. Kompleks dysponuje pięknymi ogrodami i basenem.
Apartamenty na pierwszej linii plaży w Puerto Banús, z całodobową ochroną i pięknymi ogrodami. Oferują widok na morze, w pełni wyposażone kuchnie i marmurowe podłogi. Doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji, blisko butików i restauracji.
Wyjątkowo zaprojektowana willa z 6 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Cascada de Camoján na Złotej Mili w Marbelli. Oferuje niezrównany komfort, znaczną przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną, prywatny basen oraz solarium. Położona w uprzywilejowanej lokalizacji, blisko plaż i udogodnień.
Spektakularny trzypokojowy apartament na parterze z widokiem na morze, położony w nowym, zrównoważonym kompleksie. Oferuje jasne przestrzenie, duże tarasy, baseny, siłownię i ogrody, a także doskonałą lokalizację blisko plaży i lotniska. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i posiada dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską.
Wyjątkowa, nowoczesna willa z 3 sypialniami, położona blisko prestiżowych pól golfowych i klubu polo. Posiada basen, tarasy, garaż i możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni na niższym poziomie. Lokalizacja między górami a morzem, blisko plaży i Marbelli, z planowanym zakończeniem budowy w połowie 2024 roku.
Ekskluzywny projekt mieszkaniowy w La Resina Golf, między Esteponą a Marbellą, z widokiem na góry. Oferuje apartamenty z tarasami, ogrodami lub solariami, baseny, siłownię, saunę i przestrzeń coworkingową. Położenie blisko pól golfowych i plaży, z planowanym zakończeniem budowy w Q1 2028.
Nowoczesny projekt mieszkaniowy w enklawie La Resina Golf, idealnie położony między Esteponą a Marbellą. Oferuje apartamenty z tarasami, ogrodami lub solariami, baseny, siłownię, saunę i przestrzeń coworkingową, zapewniając dostęp do pól golfowych i plaży. Planowane zakończenie budowy w Q1 2028.
Wyselekcjonowany projekt w budowie na Złotej Mili w Marbelli, oferujący ultranowoczesne apartamenty i penthouse'y z 3-4 sypialniami. Posiada prywatne ogrody, baseny, spa, siłownię, saunę oraz zaawansowaną automatykę domową. Lokalizacja blisko luksusowych hoteli, z planowanym zakończeniem budowy w Q2 2026.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
