Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesny projekt mieszkaniowy w Marbella West, oferujący 101 mieszkań od studiów po 4-pokojowe domy z tarasami i penthouse'ami z basenami. Projekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój, dobre samopoczucie i komfort, z udogodnieniami takimi jak spa, siłownia i ochrona. Bliskość plaż i Puerto Banús.
Wyjątkowa rezydencja w prestiżowej enklawie El Madroñal, Benahavís, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Oferuje 5 sypialni, przestronne wnętrza, basen, spa, siłownię i kino. Położona na dużej działce z pięknie zagospodarowanymi ogrodami, zapewnia prywatność i luksus.
Odkryj luksusową willę w budowie z czterema sypialniami, położoną w Mijas, oferującą spektakularne widoki na morze i nowoczesny design. Ta trzy poziomowa rezydencja posiada przestronne, otwarte przestrzenie, prywatny ogród z basenem oraz tarasy z widokiem na Morze Śródziemne. Zlokalizowana zaledwie 10 minut od plaży i centrum Fuengiroli, zapewnia doskonały dostęp do udogodnień i jest idealnym miejscem na wymarzone życie.
Zachwycający dwupoziomowy penthouse w Calahonda, zaledwie 30 metrów od plaży, oferuje niezrównane widoki na morze i całkowitą prywatność. Ten odnowiony apartament posiada otwarty salon, dwie sypialnie, dwa tarasy o łącznej powierzchni 73 m² oraz niezależne biuro. Położony w prestiżowej lokalizacji, stanowi idealne połączenie luksusu i komfortu nad samym morzem.
Nowoczesny projekt mieszkaniowy na New Golden Mile w Esteponie oferuje luksusowe apartamenty z 3, 4 i 5 sypialniami, z przestronnymi tarasami i panoramicznymi widokami na morze. Kompleks zapewnia światowej klasy udogodnienia, w tym basen, spa i centrum fitness, a także kawiarnię i salon coworkingowy. Lokalizacja blisko prestiżowych pól golfowych i restauracji czyni go idealnym miejscem do życia.
Odkryj wyrafinowany apartament z 5 sypialniami na New Golden Mile w Esteponie, oferujący przestronne wnętrza i luksusowe udogodnienia. Każde mieszkanie posiada obszerne tarasy z widokiem na morze, dwa miejsca garażowe oraz dostęp do basenu, spa i centrum fitness. Położony w pobliżu pól golfowych i restauracji, ten projekt stanowi wyjątkową okazję do posiadania luksusowego domu.
Luksusowy apartament z 3 sypialniami typu penthouse na New Golden Mile w Esteponie, oferujący wyrafinowany design i światowej klasy udogodnienia. Ciesz się przestronnymi tarasami z widokiem na morze, prywatnymi miejscami garażowymi oraz dostępem do basenu, spa i centrum fitness. Położony w doskonałej lokalizacji, blisko pól golfowych i restauracji, zapewnia wyjątkowy styl życia.
Ta nowo wybudowana willa w El Herrojo zachwyca wyrafinowanym designem, prywatnym basenem i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Oferuje luksusowe wnętrza z dużą ilością naturalnego światła, nowoczesną kuchnię, domowe spa, siłownię i salę kinową. Położona w prestiżowej, zamkniętej społeczności, zapewnia spokój i komfort na najwyższym poziomie.
Wyjątkowy apartament na parterze w pierwszej linii brzegowej na Nowej Złotej Mili, oferujący bezpośredni dostęp do plaży i widoki na Morze Śródziemne. Ten odnowiony apartament posiada trzy stylowe sypialnie, luksusową kuchnię, przestronny taras oraz dostęp do wielu basenów i udogodnień w stylu kurortu. To idealne miejsce na życie nad morzem lub luksusowy dom wakacyjny.
Wyrafinowana willa z sześcioma sypialniami w Nueva Andalucía, łącząca śródziemnomorski urok z nowoczesnym komfortem, zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Oferuje pięć sypialni z łazienkami, prywatną saunę, basen, taras na dachu i ogród. Z garażem z ładowarką EV, willa zapewnia spokój i prywatność, będąc jednocześnie blisko najlepszych atrakcji Marbelli.
Elegancki penthouse w San Pedro de Alcántara oferuje komfortowy styl życia w otoczeniu kawiarni i sklepów, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Posiada cztery sypialnie, trzy łazienki i jasny, otwarty salon z kuchnią. Spektakularne prywatne solarium o powierzchni 150 m² z jacuzzi i grillem zapewnia panoramiczne widoki, a dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska dodają wygody.
Nienagannie odnowiony apartament z 3 sypialniami w Palm Beach, Marbella, oferuje współczesny luksus i wymarzoną lokalizację przy plaży. Zaledwie pięć minut od centrum Marbelli, apartament posiada przestronny taras z widokiem na morze, system dźwiękowy Bang & Olufsen i luksusową łazienkę. To rzadka okazja do cieszenia się wyrafinowanym życiem nad morzem.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
