Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa willa z widokiem na morze w prestiżowej dzielnicy El Limonar w Maladze, zaledwie 8 minut od plaży. Posiadłość oferuje cztery poziomy luksusowej przestrzeni, w tym salon z widokiem na zatokę, basen, strefę grillową i garaż na cztery samochody. To idealne miejsce dla ceniących elegancję i bliskość miejskich atrakcji.
Nowoczesny kompleks apartamentów z 2-4 sypialniami w sercu Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i plaż. Oferuje udogodnienia takie jak siłownia, spa, basen, przestrzeń coworkingowa i kino, zapewniając luksusowy styl życia w otoczeniu natury. Idealna lokalizacja dla miłośników golfa i życia nad Morzem Śródziemnym.
Nowoczesny kompleks apartamentów z 2-4 sypialniami w sercu Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i plaż. Oferuje udogodnienia takie jak siłownia, spa, basen, przestrzeń coworkingowa i kino, zapewniając luksusowy styl życia w otoczeniu natury. Idealna lokalizacja dla miłośników golfa i życia nad Morzem Śródziemnym.
Elegancki kompleks apartamentów z 2-4 sypialniami w Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús i plaż. Oferuje bogaty wybór udogodnień, w tym siłownię, spa, basen, przestrzeń coworkingową i kino, zapewniając luksusowy styl życia w otoczeniu przyrody. Idealne miejsce dla miłośników golfa i śródziemnomorskiego klimatu.
Odkryj nowoczesne apartamenty w sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús i plaż. Kompleks oferuje bogactwo udogodnień, w tym baseny, spa, siłownię i przestrzenie coworkingowe. To idealne miejsce dla miłośników luksusowego stylu życia, blisko restauracji, pól golfowych i natury.
Zachwycająca, luksusowa willa w Nueva Andalucía, zaprojektowana z myślą o komforcie i technologii. Posiada prywatną windę, inteligentny system domu, kino, dyskotekę i strefę wellness. Przestronne wnętrza, basen i piękny ogród tworzą prywatny raj.
Piękny apartament na parterze w prestiżowej Sierra Blanca, oferujący spokój i komfort. Nowocześnie odnowiony, z otwartym układem, tarasem z widokiem na ogród i bezpośrednim dostępem do wspólnych terenów zielonych. Posiada licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją.
Elegancki dom szeregowy w Dolinie Golfowej Nueva Andalucía, z widokiem na pole golfowe Aloha. Oferuje cztery sypialnie, sześć łazienek i przestronne, jasne wnętrza z nowoczesnymi wykończeniami. Położony w bezpiecznej, zamkniętej społeczności z basenem i prywatnym parkingiem.
Ekskluzywne wille w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze, pole golfowe i góry. Każda willa posiada 4 sypialnie, nowoczesny design z dużymi oknami i tarasami. Skrajne jednostki oferują prywatny ogród i basen, a środkowe basen na dachu. Zakończenie budowy w połowie 2027 roku.
Ekskluzywne wille w zabudowie bliźniaczej z widokiem na morze, pole golfowe i góry. Każda willa posiada 4 sypialnie, nowoczesny design z dużymi oknami i tarasami. Skrajne jednostki oferują prywatny ogród i basen, a środkowe basen na dachu. Zakończenie budowy w połowie 2027 roku.
Nowoczesny projekt rezydencjalny w rozwijającej się dzielnicy Marbella West, oferujący 101 mieszkań od studiów po 4-pokojowe domy. Zapewnia wysoki standard życia z basenami, spa, siłownią, przestrzeniami coworkingowymi i całodobową ochroną. Doskonała lokalizacja blisko głównych dróg.
Innowacyjny projekt mieszkaniowy w Marbella West, oferujący 101 mieszkań od studiów po 4-pokojowe domy z tarasami i penthouse'ami z basenami. Projekt kładzie nacisk na zrównoważony rozwój, dobre samopoczucie i komfort, z udogodnieniami takimi jak spa, siłownia i ochrona. Bliskość plaż i Puerto Banús.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
