Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowe apartamenty i penthousy z 2 i 4 sypialniami w prestiżowym kompleksie na New Golden Mile w Esteponie, zaprojektowane przez znanego architekta. Oferują widok na morze, prywatne tarasy, wysokiej klasy wykończenia i bogate zaplecze rekreacyjne.
Ekskluzywne, nowoczesne wille położone blisko plaży we wschodniej części Marbelli, łączące spokój życia nadmorskiego z elegancją architektury. Oferują otwarte przestrzenie, duże okna i wysokiej jakości materiały, tworząc harmonijne połączenie z naturą.
Ekskluzywne, nowoczesne wille położone blisko plaży we wschodniej części Marbelli, łączące spokój życia nadmorskiego z elegancją architektury. Oferują otwarte przestrzenie, duże okna i wysokiej jakości materiały, tworząc harmonijne połączenie z naturą.
Kolekcja 14 willi w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, zlokalizowana przy polu golfowym El Soto w La Mairena, blisko plaż Marbelli. Oferują przestronne wnętrza, możliwość personalizacji wykończeń i dogodną lokalizację dla miłośników golfa i plażowania.
Luksusowe apartamenty i penthousy z 2 i 4 sypialniami w prestiżowym kompleksie na New Golden Mile w Esteponie, zaprojektowane przez znanego architekta. Oferują widok na morze, prywatne tarasy, wysokiej klasy wykończenia i bogate zaplecze rekreacyjne.
Luksusowe apartamenty i penthousy z 2 i 4 sypialniami w prestiżowym kompleksie na New Golden Mile w Esteponie, zaprojektowane przez znanego architekta. Oferują widok na morze, prywatne tarasy, wysokiej klasy wykończenia i bogate zaplecze rekreacyjne.
Ekskluzywna willa z 4 sypialniami na prestiżowej Golden Mile w Marbelli, oferująca luksusowe udogodnienia, takie jak inteligentny dom, ogrzewanie podłogowe i basen. Położona blisko plaży, mariny i centrum miasta, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji.
Wykwintny dwupoziomowy penthouse z 3 sypialniami w Nueva Andalucía, oferujący panoramiczne widoki, nowoczesne technologie i luksusowe udogodnienia. Położony w prestiżowym kompleksie z basenem i całodobową ochroną, zapewnia prywatność i elegancję.
Ta niedawno odnowiona willa golfowa w Guadalmina Alta w Marbelli oferuje luksusowe życie rodzinne z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami. Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią płynnie łączy się z dużymi tarasami i prywatnym basenem z widokiem na pole golfowe. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, garaż i panele słoneczne, zapewniając komfort i efektywność energetyczną w tej prestiżowej lokalizacji.
Nowoczesne osiedle w Mijas Costa oferuje 46 dwu- i trzypokojowych apartamentów z przestronnymi tarasami i widokami na morze lub prywatnymi ogrodami. Projekt architektoniczny integruje budynki z naturalnym otoczeniem, a wspólnota zapewnia basen i zagospodarowane ogrody. Lokalizacja blisko plaż i udogodnień czyni to miejsce idealnym do życia.
To nowe osiedle w Mijas Costa oferuje 46 dwu- i trzypokojowych apartamentów z nowoczesnym designem i funkcjonalnym układem. Apartamenty posiadają przestronne tarasy, a lokale na parterze oferują prywatne ogrody. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, ogrody i strefa relaksu, a lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż i udogodnień.
Odnowiony, trzypokojowy apartament z ogrodem w Benahavís, zlokalizowany w strzeżonym kompleksie Gazules del Sol. Nieruchomość oferuje salon z wyjściem na taras i ogród, nowoczesną kuchnię oraz trzy sypialnie. Kompleks zapewnia liczne udogodnienia, w tym baseny, kort do padla i siłownię, a do apartamentu przynależy garaż i komórka lokatorska.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
