Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowy projekt w Benahavís łączy współczesny design z naturą, oferując domy z panoramicznymi widokami na wybrzeże i góry. Społeczność z 55 lokalami zapewnia spokój, luksus i doskonałe połączenia z Marbellą i Puerto Banús.
Nowoczesna willa z czterema sypialniami, położona przy polu golfowym El Campanario na Nowej Złotej Mili. Oferuje jasne, otwarte przestrzenie, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatny basen z widokiem na pole golfowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, sklepów i restauracji, a także bliskość do Marbelli i lotnisk.
Ekskluzywny projekt w malowniczych wzgórzach Benahavís, oferujący 28 nowoczesnych apartamentów i penthouse'ów z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne. Domy posiadają przestronne wnętrza, duże tarasy oraz basen infinity i siłownię. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość do Marbelli i Puerto Banús.
Butikowy projekt w Benahavís, oferujący 28 nowoczesnych apartamentów i penthouse'ów z panoramicznymi widokami na morze i góry. Każdy dom posiada przestronne wnętrza, tarasy oraz dostęp do basenu infinity, siłowni i przestrzeni coworkingowej. Projekt łączy luksus z naturą i doskonałą komunikacją z Marbellą.
Wyjątkowy, odnowiony triplex penthouse w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, oferujący trzy sypialnie i duży taras na dachu z widokiem na góry. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym kompleksie z trzema basenami i bujnymi ogrodami. Lokalizacja zapewnia bliskość pól golfowych, restauracji i Puerto Banús.
Spektakularna, nowoczesna willa z czterema sypialniami we wschodniej Maladze, oferująca widoki na morze i góry. Dom posiada cztery poziomy, prywatny basen, ogród, solarium oraz garaż na dwa samochody. Lokalizacja w Colinas del Limonar zapewnia łatwy dostęp do centrum Malagi i plaży.
Całkowicie odnowiony szeregowiec przy plaży na New Golden Mile, oferujący cztery sypialnie z łazienkami i prywatną windę. Nieruchomość posiada trzy tarasy z widokiem na morze, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Położony w zamkniętym kompleksie z basenami i kortem tenisowym, zapewnia luksusowe życie nadmorskie.
Nowoczesny, odnowiony apartament z dwiema sypialniami w dzielnicy La Trinidad, blisko historycznego centrum Malagi. Oferuje jasny salon z balkonem, w pełni wyposażoną kuchnię i dwie łazienki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich usług.
Ekskluzywny dupleks typu penthouse w prestiżowej dzielnicy Cerrado de Calderón, oferujący cztery sypialnie i spektakularne widoki na morze. Nieruchomość posiada duży taras-ogród, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz dostęp do wspólnego basenu i placu zabaw. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość do szkół i plaż.
Kolekcja 10 nowoczesnych willi w Estepona Golf, zaprojektowanych z myślą o śródziemnomorskim stylu życia. Wille oferują czyste linie architektoniczne, przestronne wnętrza, prywatne baseny i ogrody z widokiem na morze i pole golfowe. Wyposażone w zaawansowane technologie i wysokiej klasy materiały.
Odkryj luksusowe wille w Estepona Golf, gdzie nowoczesny design spotyka się ze śródziemnomorskim stylem życia. Każda willa oferuje przestronne wnętrza, prywatne baseny i tarasy z widokiem na morze i góry, zapewniając harmonijną równowagę między komfortem a otaczającą przyrodą. Ciesz się zaawansowaną technologią, wysokiej jakości wykończeniami i bliskością tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol.
Nowoczesne wille w Monte Biarritz, położone między Marbellą a Esteponą, oferują luksusowy śródziemnomorski styl życia. Przestronne, jasne wnętrza płynnie łączą się z zewnętrznymi tarasami, ogrodami i prywatnymi basenami. Ciesz się prywatnością, nowoczesnym designem i doskonałą lokalizacją blisko pól golfowych i plaż.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
