Kierunek · Hiszpania

Nieruchomości w Hiszpanii

Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.

Udogodnienia

1491 nieruchomości na sprzedaż

Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.

Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
Willa z basenem w Marbelli
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0799

Willa z basenem w Marbelli

HiszpaniaMarbellaWilla
CENA€4 200 000
Zobacz ofertę

Ta luksusowa willa z 7 sypialniami, położona w spokojnej, strzeżonej okolicy, oferuje wyrafinowane życie z widokiem na Dolinę Golfową. Przestronne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i inteligentne systemy domu zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Prywatny ogród z basenem i liczne tarasy zapraszają do relaksu i podziwiania malowniczych widoków, a bliskość szkół i pól golfowych czyni ją idealnym miejscem do życia.

913 m²
7 sypialni
5 łazienek
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 14
NR REFERENCYJNYN0701

Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli

HiszpaniaFuengirolaGround Floor Apartment
CENA€455 000
Zobacz ofertę

Odkryj nowe apartamenty z 2 sypialniami w nadmorskiej Fuengiroli, oferujące spektakularne widoki na morze z położonego na wzniesieniu kompleksu. Ciesz się jasnymi, przestronnymi wnętrzami, dużymi tarasami oraz bogatymi udogodnieniami, w tym basenami, siłownią i sauną. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży i doskonałe połączenia komunikacyjne.

104 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 14
NR REFERENCYJNYN0702
CENA€620 100
Zobacz ofertę

Nowe apartamenty z 2 sypialniami w nadmorskiej Fuengiroli, położone na wzniesieniu z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Ten projekt łączy lokalną architekturę z nowoczesnym designem, oferując przestronne tarasy i udogodnienia takie jak baseny, siłownia i sauna. Bliskość plaży, restauracji i doskonałe połączenia komunikacyjne czynią to miejsce idealnym.

94 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 14
NR REFERENCYJNYN0703
CENA€925 000
Zobacz ofertę

Luksusowe apartamenty z 4 sypialniami w nadmorskiej Fuengiroli, oferujące spektakularne widoki na morze z położonego na wzniesieniu kompleksu. Projekt łączy śródziemnomorski styl z nowoczesnym designem, zapewniając przestronne wnętrza i tarasy. Do dyspozycji mieszkańców są baseny, siłownia, sauna oraz doskonała lokalizacja blisko plaży i udogodnień.

162 m²
4 sypialnie
3 łazienki
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
Penthouse z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 14
NR REFERENCYJNYN0704
CENA€905 000
Zobacz ofertę

Nowoczesne apartamenty z 3 sypialniami w nadmorskiej Fuengiroli, położone na wzniesieniu z panoramicznymi widokami na morze. Projekt oferuje jasne, przestronne wnętrza, duże tarasy oraz bogate udogodnienia, w tym baseny, siłownię i saunę. Doskonała lokalizacja blisko plaży, restauracji i z łatwym dostępem do transportu publicznego.

180 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
Apartament z widokiem na morze w Fuengiroli
1 / 12
NR REFERENCYJNYN0705
CENA€462 000
Zobacz ofertę

Nowe apartamenty z 2 sypialniami w nadmorskiej Fuengiroli, położone na wzniesieniu z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Projekt łączy lokalną architekturę z nowoczesnym designem, oferując przestronne tarasy i udogodnienia takie jak baseny, siłownia i sauna. Bliskość plaży, restauracji i doskonałe połączenia komunikacyjne czynią to miejsce idealnym.

109 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
Penthouse z prywatnym ogrodem w Esteponie
1 / 19
NR REFERENCYJNYN0706
CENA€695 000
Zobacz ofertę

Nowoczesny kompleks apartamentów z 2, 3 i 4 sypialniami, oferujący przestronne tarasy i prywatne ogrody. Ciesz się doskonałymi udogodnieniami, w tym basenem, siłownią i salonem dla smakoszy w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i relaksu.

304 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
1 / 38
NR REFERENCYJNYN0707
CENA€2 195 000
Zobacz ofertę

Imponująca willa z panoramicznym widokiem na morze w Nueva Andalucia, oferująca luksusowe przestrzenie mieszkalne na trzech poziomach. Posiada salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, podgrzewany basen, strefę grillową oraz garaż na 4 samochody. Położona w odległości spaceru od plaży i Puerto Banús.

567 m²
4 sypialnie
3 łazienki
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
Willa z basenem w Rincón de la Victoria
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0708

Willa z basenem w Rincón de la Victoria

HiszpaniaRincón de la VictoriaWilla
CENA€2 450 000
Zobacz ofertę

Ekskluzywna willa z andaluzyjskim urokiem, położona na rozległej działce z basenem, kortem do paddle tenisa i widokiem na morze. Oferuje przestronne wnętrza, apartament główny z sauną, oraz niezależny dom dla gości. Doskonała lokalizacja w pobliżu plaży i Malagi zapewnia spokój i dostęp do kultury.

1028 m²
9 sypialni
8 łazienek
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
1 / 22
NR REFERENCYJNYN0709
CENA€2 095 000
Zobacz ofertę

Luksusowa willa w sercu Costa del Sol, oferująca wyrafinowane życie i panoramiczne widoki na morze. Nowoczesny design, prywatny basen, zagospodarowany ogród i dostęp do ekskluzywnych udogodnień społeczności zapewniają harmonijny styl życia. Położona blisko urokliwej wioski i pól golfowych, stanowi wyjątkową okazję do doświadczenia spokoju i piękna regionu.

728 m²
3 sypialnie
3 łazienki
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
Willa z widokiem na morze w Mijas
1 / 22
NR REFERENCYJNYN0710
CENA€1 889 000
Zobacz ofertę

Luksusowa willa w sercu Costa del Sol, oferująca wyrafinowane życie i panoramiczne widoki na morze. Nowoczesny design, prywatny basen, zagospodarowany ogród i dostęp do ekskluzywnych udogodnień społeczności zapewniają harmonijny styl życia. Położona blisko urokliwej wioski i pól golfowych, stanowi wyjątkową okazję do doświadczenia spokoju i piękna regionu.

528 m²
3 sypialnie
3 łazienki
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze
1 / 35
NR REFERENCYJNYN0711

Nieruchomość z widokiem na morze w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalPenthouse Duplex
CENA€4 408 000
Zobacz ofertę

Nowe luksusowe apartamenty i penthousy z widokiem na morze w rozwijającej się Maladze, oferujące przestronne wnętrza i najwyższej jakości wykończenia. Projekt zapewnia bogactwo ekskluzywnych udogodnień, w tym basen bezkresny, siłownię, spa i kino. To wyjątkowa okazja do nabycia wymarzonej rezydencji w dynamicznym mieście.

413 m²
4 sypialnie
5 łazienek

Przydatne informacje

Wszystko o zakupie w Hiszpanii

Przewodnik

Co warto wiedzieć przed zakupem w Hiszpanii

Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.

Koszty zakupu

Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:

  • Rynek wtórny — podatek ITP: 7% w Andaluzji (Costa del Sol) lub 10% w regionie Walencji (Costa Blanca).
  • Rynek pierwotny — VAT (IVA) 10% oraz opłata skarbowa AJD ok. 1,2–1,5% zależnie od regionu.
  • Notariusz i rejestr własności: razem zwykle ok. 1–1,5%.
  • Niezależny prawnik: zwykle ok. 1% — prowadzi badanie prawne, umowy i rozliczenie transakcji.

Podatki właściciela

Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:

  • IBI — lokalny podatek od nieruchomości, płacony raz w roku (zależny od wartości katastralnej; zwykle kilkaset euro dla apartamentu).
  • Podatek dochodowy nierezydenta: przy wynajmie 19% dla rezydentów UE (z możliwością odliczenia kosztów); bez wynajmu — niewielki podatek od tzw. dochodu przypisanego.
  • Opłata wspólnoty mieszkaniowej (comunidad) — zależna od standardu osiedla: baseny, ogrody, ochrona.

Finansowanie zakupu

Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:

  • Hipoteka w hiszpańskim banku — nierezydenci otrzymują zwykle do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy uzyskać kredyt także na podstawie dochodów z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD) — to osobna usługa, którą prowadzimy od dokumentów po podpisanie.
  • Zakup w budowie (off-plan) — płatności rozłożone na etapy budowy, a każda wpłata na rzecz dewelopera jest z mocy prawa chroniona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
  • Zakup za gotówkę — najszybsza ścieżka; przy dobrej ofercie daje też pole do negocjacji ceny.

Lokalizacje, w których działamy

Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:

  • Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas, Benahavís i okolice: całoroczny sezon, najsilniejszy rynek premium w Hiszpanii.
  • Costa Blanca — okolice Alicante: łagodniejsze ceny wejścia, świetne połączenia lotnicze z Polską i mocny najem wakacyjny.
  • W obu regionach pracujemy na ofertach bezpośrednio od deweloperów i sprawdzonych agencji — bez prowizji od kupującego.

Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.

FAQ

Częste pytania o zakup w Hiszpanii

Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.

Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.

Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.

Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.

W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.

Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.

Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.

Kolejny krok

Napisz do nas albo zostań w kontakcie

Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.

Porozmawiajmy teraz

Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.

Zostań w kontakcie

Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.