Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Działka budowlana zorientowana na południe, oferująca zapierające dech w piersiach widoki na Benalmádenę i morze, z gwarancją braku zasłonięcia widoku. Działka o powierzchni 3003 m2 jest gotowa do zabudowy z pozwoleniem na budowę, położona w pobliżu udogodnień, plaży i lotniska.
Eleganckie bliźniacze wille w El Paraíso, zaprojektowane przez renomowane studio architektoniczne, oferujące spektakularne widoki na morze i spokój. Posiadają otwarte przestrzenie, połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz, spa, podwójne baseny i garaż. Planowane zakończenie budowy w Q2 2026.
Wspaniałe bliźniacze wille w El Paraíso, stworzone przez wiodące studio architektoniczne i firmę budowlaną, z widokiem na morze i spokojną okolicą. Oferują przestronne, nowoczesne wnętrza z płynnym przejściem do stref zewnętrznych, basenów i tarasów. Planowane zakończenie budowy w Q2 2026.
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w ekskluzywnym, zamkniętym kompleksie w Benahavís, oferujący 3 sypialnie i wspaniałe widoki na morze i góry. Posiada prywatny ogród, garaż, pokój wielofunkcyjny oraz dostęp do wspólnych ogrodów i basenu. Lokalizacja blisko pól golfowych i plaży.
Wyjątkowy apartament z 7 sypialniami w strzeżonym kompleksie w Nueva Andalucía, z południową ekspozycją i spektakularnymi widokami na morze. Oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, letnia kuchnia, jacuzzi, winda z garażu i usługi concierge. Położony blisko plaży i Marbelli.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami w sercu San Pedro, blisko plaży i wszystkich udogodnień. Projekt oferuje otwarte przestrzenie, przestronne tarasy oraz bogactwo udogodnień, w tym basen, siłownię i strefę coworkingową. Każdy lokal posiada miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, z możliwością personalizacji wnętrz.
Nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami w doskonałej lokalizacji San Pedro, w odległości spaceru od plaży i sklepów. Projekt oferuje otwarte plany, przestronne wnętrza i duże tarasy, a także prywatne miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, siłownia, spa oraz strefa coworkingowa.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami i domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane zaledwie 700 metrów od plaży La Carihuela. Kompleks oferuje przestronne tarasy, dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską dla każdego lokalu. Do dyspozycji mieszkańców są ogrody, basen, plac zabaw i strefa fitness.
Nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami oraz domy w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji, blisko plaży La Carihuela i wszelkich usług. Lokale posiadają obszerne tarasy, dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Kompleks oferuje basen, ogrody, plac zabaw oraz strefę BBQ.
Luksusowe apartamenty z 2-4 sypialniami i domy w zabudowie bliźniaczej w odległości 700 metrów od plaży La Carihuela, blisko udogodnień i transportu. Każdy lokal posiada przestronne tarasy, dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Kompleks oferuje basen, ogrody, plac zabaw i strefę fitness.
Nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami w prestiżowej lokalizacji Estepony, zaledwie kilka kroków od plaży i pól golfowych. Jasne i przestronne wnętrza zintegrowane z dużymi tarasami, zapewniają komfort i luksus. Kompleks oferuje basen, siłownię, strefę do jogi oraz całodobową ochronę.
Luksusowe domy szeregowe z 2-3 sypialniami w malowniczej okolicy Sierra de Mijas, blisko La Cala de Mijas i plaż. Nowoczesny design, przestronne tarasy z widokiem na morze oraz wysokiej jakości wykończenia. Kompleks oferuje centrum wellness, siłownię, spa, strefę coworkingową i piękne ogrody.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
