Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na basen, zlokalizowane w popularnym San Pedro de Alcántara, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i udogodnień. Ten doskonale utrzymany apartament stanowi idealny dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania, oferując łatwy dostęp do Marbelli i Estepony.
Wyjątkowa, jednopoziomowa willa z piwnicą, inspirowana stylem azjatyckim i balijskim, położona w Alhaurín de la Torre. Posiada trzy sypialnie z łazienkami, otwartą kuchnię, basen z kamienia balijskiego i piękne widoki na góry. Oferuje luksus, prywatność i bliskość Malagi oraz lotniska.
Nowoczesna willa z sześcioma sypialniami, położona w ekskluzywnej Marbesa, zaledwie kilka kroków od plaży i udogodnień. Oferuje luksusowy styl życia z basenem, solarium z widokiem na morze, siłownią i sauną. Ta nieruchomość łączy współczesny design z naturalnymi materiałami, zapewniając komfort i styl.
Urokliwy, parterowy dom z dodatkowym mieszkaniem na piętrze, położony w spokojnej okolicy Las Lagunas de Mijas, blisko centrum Fuengiroli. Posiada 3 sypialnie, patio i oferuje niezależność bez opłat wspólnoty. Idealna lokalizacja blisko sklepów i plaży.
Przestronny dom szeregowy z 2 sypialniami w strzeżonym osiedlu Mirador del Paraíso, oferujący wspaniałe widoki na morze i góry. Posiada duży potencjał dzięki obszernemu poziomowi piwnicy, idealnemu na dodatkowe pokoje, oraz tarasy z solarium. Oferuje bezpieczeństwo i dostęp do terenów wspólnych z basenami.
Odnowiona willa z pięcioma sypialniami w ekskluzywnej Casasola/Guadalmina Baja, oferująca nowoczesny design i bliskość plaży. Posiada otwarty plan, basen i łatwy dostęp do udogodnień oraz szkół. Ta gotowa do zamieszkania rezydencja zapewnia luksusowy styl życia i bezpieczeństwo.
Zachwycający, ultranowoczesny apartament typu penthouse z widokiem na marinę, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na port, luksusowa sypialnia główna z garderobami oraz dodatkowe sypialnie tworzą idealne miejsce do życia. Nieruchomość została odnowiona z dbałością o najwyższe standardy, oferując komfort i styl.
Nowoczesna willa w Elvirii, Marbella, niedawno odnowiona i oferująca luksusowe udogodnienia na dwóch poziomach. Posiada przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, wiele sypialni z łazienkami oraz apartament dla gości. Dodatkowe atrakcje to pokój kinowy, podgrzewany basen i jacuzzi, a wszystko to w doskonałej lokalizacji blisko plaży i centrum miasta.
Ekskluzywne wille w zabudowie bliźniaczej z panoramicznym widokiem w Benahavís, oferujące najnowsze technologie automatyki domowej i wysoki standard wykończenia. Rozłożone na czterech poziomach, posiadają przestronne przestrzenie dzienne, prywatne baseny, solarium z jacuzzi oraz garaż na kilka samochodów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Puerto Banús i Marbelli.
Nowoczesna willa w budowie (off-plan) w Altos de Los Monteros, oferująca imponujące panoramiczne widoki na morze i bliskość plaży oraz centrum Marbelli. Rozłożona na dwóch poziomach, posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, podgrzewany basen, jacuzzi oraz garaż podziemny. Szacowany termin oddania to 14 miesięcy od sprzedaży.
Eleganckie wille w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli, naprzeciwko hotelu Puente Romano, łączące klasyczny i nowoczesny design. Oferują piękne widoki na morze i góry, podgrzewany basen, wykwintne ogrody oraz luksusowe wnętrza z salonem podzielonym na strefy i w pełni wyposażoną kuchnią. Kompleks zapewnia całodobową ochronę.
Nowoczesna willa rodzinna w Los Altos de Los Monteros, wschodnia Marbella, z panoramicznymi widokami na morze i maksymalną prywatnością. Rozłożona na trzech poziomach, oferuje przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, apartament główny oraz dodatkowe sypialnie z łazienkami i jacuzzi. Posiada również saunę i prywatny podgrzewany basen.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
