Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Ta willa to architektoniczne arcydzieło, gdzie kontrast między otwartą podstawą a solidną górną bryłą tworzy unikalną tożsamość. Z czterema sypialniami i czterema poziomami, oferuje zintegrowane z tarasem i basenem wnętrza oraz prywatne strefy z kontrolowanymi widokami. To zrównoważona kompozycja bryły, światła i wody.
Ta luksusowa willa w Marbella Hill Club oferuje wyrafinowany styl życia z indywidualnie zaprojektowanymi wnętrzami Pedro Peña. Z prywatnym basenem, siłownią i widokiem na ocean, ta rezydencja zapewnia ekskluzywny komfort. Położona blisko Złotej Mili, stanowi rzadką okazję posiadania unikalnej luksusowej posiadłości.
Ta spektakularna willa w Coín to oaza spokoju z panoramicznymi widokami i bliskością natury. Jasne, przestronne wnętrza z dużymi oknami łączą się z ogrodem i basenem, tworząc idealne miejsce do relaksu. Posiada windę i piwnicę, oferując wyjątkową jakość życia w urokliwym otoczeniu.
Nowe domy w Ojén, blisko Marbelli, oferują nowoczesny design, funkcjonalność i zrównoważony rozwój z certyfikatem energetycznym klasy A. Z trzema sypialniami i prywatnymi tarasami z widokiem na morze i góry, domy te są idealne do życia lub jako inwestycja. W cenie kompletny pakiet umeblowania od Kave Home.
Odkryj azyl dobrego samopoczucia w tej nadmorskiej inwestycji, oferującej baseny, ogrody i strefy wspólne sprzyjające relaksowi. Położenie blisko Sotogrande i Gibraltaru zapewnia doskonałe połączenia z Costa del Sol, łącząc naturę z miejskimi udogodnieniami. Apartamenty z 1-3 sypialniami maksymalizują światło i przestrzeń, tworząc płynne przejście między wnętrzem a tarasami.
Odkryj azyl dobrego samopoczucia w tej nadmorskiej inwestycji, oferującej baseny, ogrody i strefy wspólne sprzyjające relaksowi. Położenie blisko Sotogrande i Gibraltaru zapewnia doskonałe połączenia z Costa del Sol, łącząc naturę z miejskimi udogodnieniami. Apartamenty z 1-3 sypialniami maksymalizują światło i przestrzeń, tworząc płynne przejście między wnętrzem a tarasami.
Odkryj azyl dobrego samopoczucia w tej nadmorskiej inwestycji, oferującej baseny, ogrody i strefy wspólne sprzyjające relaksowi. Położenie blisko Sotogrande i Gibraltaru zapewnia doskonałe połączenia z Costa del Sol, łącząc naturę z miejskimi udogodnieniami. Domy szeregowe z przestronnymi tarasami i ogrodami płynnie łączą wnętrza z zewnętrzem, tworząc komfortowe i funkcjonalne przestrzenie nad morzem.
Nowoczesne apartamenty z 1-3 sypialniami w Las Lagunas de Mijas oferują komfort, funkcjonalność i bezpieczeństwo inwestycji. Każde mieszkanie maksymalizuje naturalne światło i przestrzeń, zintegrowane z otoczeniem dzięki otwartym planom i wysokiej jakości wykończeniom. Lokalizacja zapewnia idealny balans między spokojem a dostępem do plaż, sklepów i restauracji na Costa del Sol.
Ta nowoczesna willa we wschodniej Marbelli oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry z działki ponad 1000 m². Otwarty plan salonu, jadalni i kuchni płynnie przechodzi na tarasy z basenem infinity, tworząc idealne połączenie wnętrza z zewnętrzem. Wysokiej jakości wykończenia i prywatne położenie podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości.
Ekskluzywna willa w północnej Canceladzie, na New Golden Mile, oferuje prywatność i elegancki styl życia w otoczeniu pól golfowych. Architektura z czystymi liniami i zrównoważonymi proporcjami, z otwartymi przestrzeniami i oknami od podłogi do sufitu, integruje widoki i naturalne światło. Ta willa z 4 sypialniami to oaza spokoju i funkcjonalności.
Ten projekt oferuje 12 domów w zabudowie bliźniaczej z nowoczesnym designem i prywatnością, położonych między morzem a naturą na Costa del Sol. Każdy dom z 3 sypialniami i łazienkami en-suite zapewnia maksymalny komfort i naturalne światło, z otwartymi przestrzeniami łączącymi się z tarasami i prywatnym basenem infinity. Dodatkowo, domy posiadają przestronną piwnicę i podwójny dostęp.
Luksusowy kompleks mieszkaniowy w Altos de Los Monteros oferuje apartamenty i penthousy z 2-4 sypialniami, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Projekt harmonijnie wkomponowany w otoczenie, zapewnia najwyższej jakości wykończenia i przestronne tarasy. Kompleks oferuje bogate udogodnienia rekreacyjne, w tym baseny, spa i siłownię, zapewniając wyjątkową jakość życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
