Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowa willa podzielona na apartamenty w pożądanej okolicy Belair/Estepona, idealna dla inwestorów szukających wysokich zwrotów. Oferuje dostęp do wspólnych terenów, basenu i ogrodów, a także saunę i jacuzzi zasilane energią odnawialną. Model współwłasności gwarantuje 10% zwrotu rocznie.
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w Taralpe, Alhaurín de la Torre, z prywatnymi ogrodami i basenem. Oferują 3 sypialnie, otwartą przestrzeń dzienną, piwnicę z potencjałem oraz prywatny parking. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do autostrady, lotniska i centrum miasta.
Trzy najnowocześniejsze wille w budowie w prestiżowej lokalizacji Lomas del Virrey, na Złotej Mili w Marbelli. Oferują luksus, prywatność i bliskość plaż, restauracji oraz sklepów. Każda willa posiada basen, ogrody, strefę relaksu na dachu z widokiem na morze i góry oraz garaż podziemny.
Elegancka willa w spokojnej okolicy Buenas Noches, Estepona, oferująca 4 sypialnie i 3 łazienki na działce z 125 m² tarasów. Zaprojektowana z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła, stanowi idealne miejsce do życia lub jako drugi dom. Łatwy dostęp do plaży i pól golfowych.
Ta imponująca willa w ekskluzywnej dzielnicy Estepony oferuje luksusowe życie na Costa del Sol z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Przestronne wnętrza o powierzchni 396 m² i zewnętrzne tarasy o powierzchni 170 m² zapewniają komfort i prywatność. Lokalizacja blisko plaż i udogodnień czyni ją idealnym miejscem na stały pobyt lub drugi dom.
Wyjątkowy kompleks trzech willi w Sierra Blanca Country Club oferuje luksus, spokój i zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Każda willa została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, tworząc azyl w otoczeniu przyrody. Położenie w bezpiecznej, prywatnej społeczności zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji Costa del Sol.
Ekskluzywne nowe osiedle w Estepona Golf oferuje 111 nowoczesnych domów z 1-3 sypialniami, z panoramicznymi widokami na pole golfowe i morze. Kompleks posiada bogate zaplecze rekreacyjne, w tym baseny, siłownię i klub towarzyski. Położenie w pobliżu plaż i centrum miasta zapewnia idealne połączenie spokoju i wygody.
Ten ekskluzywny kompleks 25 nowoczesnych domów na Costa del Sol łączy architekturę, zrównoważony rozwój i dobre samopoczucie, oferując unikalny styl życia. Domy posiadają prywatne baseny, wysokiej jakości wykończenia i inteligentne technologie, a wspólne przestrzenie obejmują siłownię i basen. Projekt z klasą energetyczną A zapewnia komfort i oszczędność.
Ten piękny projekt na Costa del Sol oferuje nowoczesne penthousy, apartamenty i wille z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Mieszkańcy mogą cieszyć się luksusowymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie i prywatne baseny. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż i uroczych wiosek, a inwestycja obiecuje doskonały potencjał wzrostu.
Nowoczesna willa z 5 sypialniami w El Paraíso, Marbella, oferuje wyrafinowane życie na New Golden Mile. Minimalistyczna architektura łączy się z luksusowymi wykończeniami, przestronnymi tarasami i prywatnym basenem. Dodatkowa wielofunkcyjna przestrzeń na niższym poziomie zapewnia elastyczność, a lokalizacja jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub inwestycja.
Elegancka, współczesna willa z 5 sypialniami i łazienkami w prestiżowej dzielnicy El Paraíso na New Golden Mile w Marbelli. Nieruchomość oferuje wyrafinowany układ na trzech poziomach, z otwartym salonem, luksusową kuchnią i przestronnymi tarasami idealnymi do życia na świeżym powietrzu. Prywatny ogród z basenem oraz możliwość adaptacji dolnego poziomu na dodatkowe przestrzenie czynią ją idealnym miejscem do zamieszkania lub na luksusowe wakacje.
Stylowa, współczesna willa z 5 sypialniami w spokojnej enklawie El Paraíso, blisko Marbelli. Trzy poziomy łączą minimalistyczną architekturę z komfortem, oferując otwartą przestrzeń dzienną, designerską kuchnię i tarasy z widokiem na prywatny ogród. Unikalny bar i salon rozrywki na niższym poziomie dodają charakteru, a w pełni umeblowana willa jest gotowa do zamieszkania jako luksusowy dom lub inwestycja.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
