Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesna willa w budowie w Esteponie oferuje trzy sypialnie, prywatny basen i widoki na pole golfowe, góry i częściowo na morze. Zaprojektowana z myślą o ekologii i zrównoważonych materiałach, ta nieruchomość stanowi idealne połączenie eleganckiego designu i harmonii z naturą. Dodatkowym atutem jest piwnica o dużej powierzchni.
Czteropoziomowa willa w prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, z trzema sypialniami i tarasem na dachu z basenem. Położona w strzeżonym kompleksie, oferuje dwupoziomową przestrzeń dzienną z wewnętrznym dziedzińcem, luksusową kuchnię i sypialnie, a także prywatność i dostęp do udogodnień.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Fuengiroli oferujący domy od jednego do czterech sypialni, zaprojektowane z myślą o śródziemnomorskim stylu życia. Łączy nowoczesną architekturę z naturalnym światłem, przestronnymi tarasami i wspólnymi ogrodami, zapewniając komfortowe życie blisko plaż i udogodnień.
Ekskluzywna inwestycja dwunastu domów jednorodzinnych w Torreblanca, Fuengirola, zlokalizowana w uprzywilejowanej enklawie Costa del Sol. Domy na czterech piętrach oferują duże tarasy, tereny zielone i prywatne baseny, a także doskonałą komunikację z lotniskiem i centrum Malagi.
Nowoczesny projekt mieszkaniowy blisko plaży i Malagi, oferujący 353 domy od jednego do czterech sypialni. Kompleks posiada baseny, siłownię, kino, strefę coworkingową oraz lokale komercyjne, zapewniając śródziemnomorski styl życia z panoramicznymi widokami i ekskluzywnymi strefami wspólnymi.
Willa w prestiżowej dzielnicy Estepony, La Panera, otoczona polami golfowymi i terenami zielonymi. Oferuje cztery sypialnie, nowoczesną architekturę z grą brył i materiałów, otwarte przestrzenie z widokiem na morze oraz łatwy dostęp do Puerto Banús i Marbelli.
Luksusowa willa w La Reserva de Sotogrande, jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw w Europie, z widokiem na morze i pola golfowe. Posiada cztery sypialnie, nowoczesną architekturę z płynnymi przestrzeniami, prywatność i bezpieczeństwo, a także bliskość prestiżowych klubów golfowych i polo.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 1-4 sypialniami w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 5 minut od plaży i blisko Malagi. Ciesz się bogactwem udogodnień, w tym basenami, siłownią, strefą coworkingową i zielonymi przestrzeniami. To idealne miejsce na całoroczne życie lub wakacyjny wypoczynek nad Morzem Śródziemnym.
Ekskluzywne domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej z 2-3 sypialniami w Mijas Costa, blisko pól golfowych i natury. Każdy dom zachwyca nowoczesną architekturą, przestronnymi ogrodami i tarasami, tworząc śródziemnomorską oazę. To idealne połączenie spokoju, komfortu i doskonałej lokalizacji.
Luksusowe apartamenty z 2-3 sypialniami w prestiżowej Finca Cortesín, oferujące widoki na morze i pole golfowe. Ciesz się prywatnością, elegancją i ekskluzywnymi udogodnieniami, takimi jak baseny, spa i siłownia. To idealne miejsce na główny dom, drugi dom lub inwestycję.
Eleganckie apartamenty z 2-3 sypialniami w Benalmádenie, otoczone naturą z widokiem na Morze Śródziemne. Projekt łączy nowoczesną architekturę z doskonałymi udogodnieniami, takimi jak baseny, strefy relaksu i coworking. To idealne miejsce na spokojne życie blisko plaż i udogodnień.
Willa w Benahavís, oferująca prywatność i spokój w otoczeniu natury, zaledwie kilka minut od Marbelli. Architektura harmonijnie łączy się z krajobrazem, tworząc przestronne wnętrza i tarasy z basenem. To idealne miejsce na życie w luksusie, z dala od miejskiego zgiełku.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
