Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Pięknie położony dom szeregowy z widokiem na miasteczko i góry, oferujący wygodę i spokój. Posiada przytulny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, trzy sypialnie i trzy łazienki, a także uroczy balkon i taras z zapierającymi dech w piersiach widokami. Idealne miejsce na stałe lub jako wakacyjna ucieczka.
Wyjątkowy projekt willi pod klucz w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, łączący nowoczesną architekturę z luksusowym życiem. Oferuje pięć sypialni, pięć łazienek, basen, ogród, ogrzewanie podłogowe i panele słoneczne na trzech poziomach z solarium i widokiem na morze. Doskonała okazja do stworzenia wymarzonego domu.
Przestronny apartament z czterema sypialniami w cenionym kompleksie przy plaży, oferujący spokój i prywatność. Posiada duży salon, częściowo wyposażoną kuchnię, cztery sypialnie oraz otwarty i zadaszony taras idealny do wypoczynku. Nieruchomość jest pusta, co pozwala na własną aranżację. Doskonała lokalizacja blisko plaży i udogodnień.
Apartament przy plaży w ekskluzywnej społeczności z tropikalnymi ogrodami i basenami, oferujący luksus i spokój. Posiada przestronny salon z widokiem na morze, dwie sypialnie gościnne, a apartament główny zajmuje całe piętro z prywatnym tarasem i sauną. Obudź się przy dźwiękach fal i ciesz się zachodami słońca.
Tradycyjna finca z widokiem na morze na dużej, rustykalnej działce, oferująca wiejski spokój i potencjał rolniczy. Posiada dom z salonem, kuchnią, trzema sypialniami oraz oddzielną przestrzeń do adaptacji. Nieruchomość zachowuje swój tradycyjny charakter i jest idealna dla osób szukających autentycznego andaluzyjskiego domu do renowacji.
Przestronna willa z sześcioma sypialniami w Esteponie, położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, oferuje piękne widoki na góry i częściowo na morze. Nieruchomość posiada niezależne mieszkanie w piwnicy i duży potencjał do renowacji, co pozwala na stworzenie wymarzonego domu. To rzadka okazja do inwestycji w dużą willę z potencjałem.
W pełni odnowiony apartament z czterema sypialniami przy plaży w Esteponie oferuje luksusowe życie nadmorskie z nieprzerwanym widokiem na Morze Śródziemne. Posiada prywatny basen na tarasie, dostęp do plaży oraz udogodnienia w kompleksie, takie jak baseny, spa i siłownia. To wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Ten luksusowy, odnowiony apartament z 3 sypialniami znajduje się w prestiżowej lokalizacji z widokiem na Morze Śródziemne. Oferuje przestronny taras, designerską kuchnię i wysokiej jakości wykończenia, a także dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak podgrzewany basen i całodobowa ochrona.
Elegancka willa z 6 sypialniami położona jest w prestiżowej dzielnicy golfowej, zaledwie kilka kroków od klubu. Posiada dużą działkę z dojrzałymi ogrodami, basenem i potencjałem do renowacji, oferując autentyczny styl życia Marbelli.
Ten apartament przy plaży w La Herradura oferuje bezpośredni widok na morze i plażę, zaledwie kilka kroków od Puerto Banus. Posiada przestronną sypialnię, salon z jadalnią, zadaszony taras oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze. Do dyspozycji mieszkańców jest również basen i ogrody wspólnotowe.
Projekt inwestycyjny w San Pedro de Alcántara, Marbella, na skrzyżowaniu głównych dróg. Ta lokalizacja jest idealna pod kątem komercyjnym, oferując doskonałą widoczność i dostępność. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących strategicznie położonego gruntu.
Luksusowy apartament z 7 sypialniami w urbanizacji Nine Lions, Nueva Andalucia, Marbella, zbudowany według najwyższych standardów. Oferuje widok na wybrzeże Morza Śródziemnego, salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, pokój kinowy oraz duży taras. Do dyspozycji są miejsca garażowe, baseny wspólnotowe i całodobowa ochrona.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
