Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1484 nieruchomości na sprzedaż.
Zachwycający, odnowiony penthouse z 2 sypialniami w prestiżowej społeczności nadmorskiej między Marbellą a Esteponą. Oferuje otwarty plan, luksusowe wykończenia i spektakularny taras na dachu z niezakłóconym widokiem na morze. Ciesz się udogodnieniami resortu, w tym basenem i całodobową ochroną.
Spektakularny dwupoziomowy penthouse z dwiema sypialniami znajduje się tuż przy plaży, oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze i prywatny basen. Przestronny salon, w pełni wyposażona kuchnia i bliskość centrum Estepony czynią go idealnym miejscem do życia.
Elegancki dwupokojowy penthouse w Fuengirola oferuje słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz prywatne solarium o powierzchni 100 m² z jacuzzi. Położenie w odległości spaceru od plaży, sklepów i stacji kolejowej zapewnia wygodę i dostęp do udogodnień.
Nowoczesne mieszkanie z jedną sypialnią w Esteponie, zbudowane w 2023 roku, oferuje jasny salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu. Kompleks zapewnia basen, siłownię i przestrzeń do coworkingu, a lokalizacja na New Golden Mile jest blisko udogodnień.
Nowoczesna willa w Esteponie z pięknymi widokami na morze i pole golfowe oferuje jasny salon z otwartą kuchnią i dostępem do prywatnego basenu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, a piwnica i solarium dodają przestrzeni.
Przestronny szeregowy dom z trzema sypialniami przy plaży w Esteponie oferuje widoki na morze i bezpośredni dostęp do plaży. Jasny salon z wyjściem na taras, prywatny ogród i basen w kompleksie zapewniają śródziemnomorski styl życia.
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w Higuerón West oferuje przestronny taras, dwa prywatne miejsca parkingowe z ładowarkami EV oraz dostęp do basenów i klubu sportowego. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, lotniska i Malagi.
Spektakularna willa w Benahavís z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry oferuje pięć sypialni i pięć łazienek. Prywatny basen, przestronne tarasy i dojrzałe ogrody zapewniają luksusowy styl życia w pobliżu Marbelli.
Wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Esteponie oferuje przestronne tarasy, baseny i korty do padla w bezpiecznym kompleksie. Połączenie nowoczesnego designu z naturalnym światłem tworzy idealne miejsce do życia lub jako dom wakacyjny.
Ekskluzywny apartament z trzema sypialniami przy plaży w Esteponie oferuje widoki na morze i bezpośredni dostęp do plaży. Jasny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia i prywatne biuro zapewniają komfortowy i luksusowy nadmorski styl życia.
Odkryj ten w pełni odnowiony apartament z 2 sypialniami w sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Ciesz się nowoczesnym designem, przestronnym tarasem z widokiem na górę La Concha i udogodnieniami zamkniętej społeczności, w tym basenem i ogrodami. Idealna lokalizacja dla miłośników golfa i rodzin.
Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w San Pedro de Alcántara znajduje się bezpośrednio przy plaży i oferuje otwarty widok na ogrody oraz częściowo na morze. Posiada taras z systemem szklanych zasłon, idealny do całorocznego użytkowania, oraz dostęp do wspólnego basenu. To idealne miejsce dla osób pragnących mieszkać nad morzem.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
