Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1518 nieruchomości na sprzedaż.
Ten w pełni odnowiony penthouse w Bahía del Velerín oferuje nowoczesne życie nadbrzeżne z otwartymi wnętrzami i wysokiej jakości wykończeniem. Prywatny taras na dachu z jacuzzi i sauną zapewnia panoramiczne widoki, a społeczność przy plaży oferuje tropikalne ogrody i basen.
W pełni odnowiony penthouse z trzema sypialniami w nadmorskiej inwestycji Bahía del Velerín, między Marbellą a Esteponą, oferuje niezakłócony widok na morze. Prywatny taras na dachu z jacuzzi i sauną zapewnia luksusową przestrzeń, a społeczność oferuje całodobową ochronę i basen przy plaży.
Całkowicie odnowiony apartament z 3 sypialniami w Los Granados del Mar na New Golden Mile oferuje widoki na ogrody i Morze Śródziemne. Ten luksusowo wykończony apartament posiada designerską kuchnię, wysokiej klasy łazienki i dostęp do doskonałych udogodnień społeczności, w tym basenów i siłowni.
Odkryj nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej lokalizacji Taralpe, Alhaurín de la Torre. Oferujemy przestronne, jasne wnętrza z 3 sypialniami i 3 łazienkami, prywatnym ogrodem oraz basenem, idealne dla rodziny. Doskonała komunikacja z lotniskiem i centrum miasta zapewnia komfort życia na najwyższym poziomie.
Odkryj potencjał tej parterowej willi zlokalizowanej bezpośrednio przy plaży Chaparral, oferującej zapierające dech w piersiach widoki na morze i prywatne zejście na plażę. Ta nieruchomość, choć wymaga remontu, posiada imponującą powierzchnię 315 m² na działce 577 m² i oferuje duży taras idealny do relaksu. To wyjątkowa okazja, by stworzyć wymarzone miejsce do życia w luksusowej lokalizacji z doskonałym dostępem do autostrady i transportu publicznego.
Ta luksusowa willa w Esteponie oferuje nowoczesny design i wyrafinowanie w otoczeniu natury z widokiem na morze i pola golfowe. Przestronne wnętrza z wysokiej klasy wykończeniami, w tym komfortowe sypialnie z prywatnymi tarasami, zapewniają maksymalny komfort. Na zewnątrz znajduje się basen, zaprojektowane ogrody oraz strefa grillowa, idealna do relaksu i spotkań towarzyskich w ekskluzywnej atmosferze.
Odkryj luksusowe domy w prestiżowej lokalizacji Fuengiroli, blisko Morza Śródziemnego i centrum miasta. Ten butikowy projekt oferuje nowoczesną architekturę, mnóstwo naturalnego światła i przestronne tarasy, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Kompleks zapewnia również basen, strefę spa, siłownię i przestrzeń coworkingową, tworząc idealne miejsce do życia i wypoczynku.
Odkryj ten urokliwy apartament z 3 sypialniami, położony w malowniczej i bezpiecznej okolicy Benahavis, blisko pól golfowych. Oferuje przestronne wnętrza, nowoczesną kuchnię i obszerne tarasy z częściowym widokiem na morze, idealne do relaksu. Kompleks zapewnia bogactwo udogodnień, w tym baseny, spa, siłownię i całodobową ochronę, co czyni go doskonałym miejscem na rodzinne wakacje lub stałe zamieszkanie.
Odkryj nowoczesne domy jednorodzinne w prestiżowej lokalizacji El Higuerón na Costa del Sol, zaprojektowane z myślą o zrównoważonym stylu życia w harmonii z naturą. Innowacyjna konstrukcja zapewnia wysoką jakość, efektywność energetyczną i komfort, a przestronne części wspólne z basenem infinity i strefami wellness zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.
Zamieszkaj w luksusowej, wolnostojącej willi z widokiem na Morze Śródziemne w ekskluzywnej lokalizacji Buena Vista, łączącej spokój gór z bliskością wybrzeża. Nowoczesna architektura, prywatne ogrody i baseny tworzą idealne warunki do całorocznego życia, a doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień.
Odkryj nowoczesne domy jednorodzinne w prestiżowej lokalizacji El Higuerón na Costa del Sol, zaprojektowane z myślą o zrównoważonym stylu życia w harmonii z naturą. Innowacyjna konstrukcja zapewnia wysoką jakość, efektywność energetyczną i komfort, a przestronne części wspólne z basenem infinity i strefami wellness zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.
Ta luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji La Cala Golf oferuje spokój i bliskość natury, zaledwie kilka minut od plaż i urokliwego miasteczka. Przestronne wnętrza z 4 sypialniami płynnie łączą się z zewnętrznymi tarasami, tworząc idealną przestrzeń do życia w otoczeniu pięknych krajobrazów i widoków na morze.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
