Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1518 nieruchomości na sprzedaż.
Odkryj wyjątkowy styl życia w tej ekskluzywnej lokalizacji między Marbellą a Sotogrande, oferującej pięciogwiazdkowy ośrodek i mistrzowskie pole golfowe. Ta nowoczesna willa z 5 sypialniami zachwyca przestronnymi tarasami, basenem infinity i panoramicznymi widokami, zapewniając spokój i luksus.
Zanurz się w luksusie i spokoju tej willi w prestiżowym Sotogrande, z widokiem na Morze Śródziemne i pola golfowe. Cztery sypialnie, przestronne tarasy i basen infinity tworzą prywatną oazę, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z naturalnym pięknem otoczenia.
Gotowe do zamieszkania, nowoczesne domy jednorodzinne w Esteponie, zlokalizowane przy polu golfowym i blisko szpitala. Oferują 3 sypialnie, tarasy z widokiem na morze oraz udogodnienia takie jak baseny, spa i siłownia. Doskonała lokalizacja i komunikacja czynią tę inwestycję unikalną okazją na Costa del Sol.
Eleganckie apartamenty z 2-3 sypialniami, w tym penthouse'y i apartamenty z ogrodem, położone przy polu golfowym w Esteponie. Domy wyposażone są w nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania wody oraz umeblowane kuchnie. Kompleks oferuje basen, siłownię i strefę coworkingową, zapewniając komfort i wygodę.
Piękny dom szeregowy z 3 sypialniami w Cumbres de Marbella, oferujący przestronność i naturalne światło. Posiada odnowioną kuchnię, salon z wyjściem na taras, prywatny taras z widokiem na morze oraz udogodnienia wspólne, w tym basen i kort do padla.
Nowy apartament na parterze w prestiżowej Alcazaba Beach, Estepona, z bezpośrednim dostępem do plaży. Oferuje jasny salon z kominkiem, nowoczesną kuchnię, 3 sypialnie i taras, a także dostęp do tropikalnych ogrodów, basenów i całodobowej ochrony.
Jasny apartament z 4 sypialniami w zamkniętej społeczności Ocean Pines, Benahavís, z widokiem na morze i góry. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię Siemens, klimatyzację i ogrzewanie, a także windę i prywatne miejsce parkingowe. Blisko do San Pedro i Puerto Banús.
Elegancki, odnowiony apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía, Marbella, z bezpośrednim widokiem na morze. Posiada trzy łazienki, otwartą kuchnię, przestronny taras oraz dostęp do tropikalnych ogrodów i basenów. Dodatkowym atutem jest strefa coworkingowa.
Nowoczesna willa z 4 sypialniami w La Alqueria, Benahavís, oferująca panoramiczne widoki na morze i góry. Posiada otwartą kuchnię, prywatny basen, pięknie zagospodarowane ogrody oraz przestronną piwnicę z potencjałem na dodatkowe pokoje i garaż na 5-6 samochodów.
Wyjątkowa willa z 4 sypialniami w La Paloma, pomiędzy Sotogrande a La Duquesa, oferująca luksus i prywatność z widokiem na morze. Posiada prywatny basen, saunę, przestronne wnętrza rozłożone na trzech poziomach oraz niezależną przestrzeń mieszkalną na niższym poziomie.
Przytulny apartament z 2 sypialniami w Selwo Hills, Estepona, oferujący komfort i spokój w poszukiwanej lokalizacji. Ciesz się jasnym salonem z wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnią i udogodnieniami zamkniętej społeczności z basenem. Idealny dom wakacyjny lub inwestycja.
Wyjątkowa willa z 5 sypialniami w ekskluzywnej La Cala de Mijas, będąca arcydziełem architektury z designerskimi kuchniami i inteligentnymi systemami domowymi. Oferuje prywatny basen typu infinity, zagospodarowane ogrody i zapierające dech w piersiach widoki, łącząc luksus ze zrównoważonym rozwojem.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
