Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowa willa z 4 sypialniami, nagrodzona jako najlepsza inwestycja, oferuje zapierające dech w piersiach widoki i nowoczesny design. Ciesz się płynnym połączeniem wnętrza z zewnętrzem, basenem bez krawędzi i zaawansowaną technologią. To ostateczny styl życia na Costa del Sol.
Kameralna willa z 3 sypialniami, nagrodzona jako najlepsza inwestycja, zapewnia panoramiczne widoki i komfortowe życie. Nowoczesna architektura płynnie łączy wnętrze z zewnętrzem, oferując tarasy i basen bez krawędzi. To idealne połączenie wyrafinowanej elegancji i spokoju.
Południowo zorientowana willa z 4 sypialniami, łącząca komfort i elegancję z panoramicznymi widokami. Płynne połączenie wnętrza z tarasem i basenem bez krawędzi oraz prywatne ogrody tworzą idealną przestrzeń do relaksu. To dom zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i widokach.
Willa z 4 sypialniami, nagrodzona jako najlepsza inwestycja, oferuje komfort, elegancję i zapierające dech w piersiach widoki. Nowoczesny design z płynnym połączeniem wnętrza z tarasem i basenem bez krawędzi zapewnia luksusowy styl życia. Dostępna również w wersjach 3- i 5-pokojowych.
Luksusowa willa z 5 sypialniami, nagrodzona jako najlepsza inwestycja, oferuje panoramiczne widoki i zaawansowane technologie. Przestronne wnętrza płynnie łączą się z tarasem i basenem bez krawędzi, tworząc idealne miejsce do życia i rozrywki. To uosobienie śródziemnomorskiego luksusu.
Odkryj luksusową willę z siedmioma sypialniami i zapierającymi dech w piersiach widokami, oferującą nowoczesny design i najwyższej klasy udogodnienia. Ta rezydencja zapewnia prywatność, spokój i niezrównany komfort dzięki basenowi typu infinity, windzie i przestronnym tarasom. Idealne miejsce do życia w śródziemnomorskim stylu, łączące elegancję z najnowocześniejszą technologią.
Nowoczesny kompleks apartamentów z 2 i 3 sypialniami w prestiżowej lokalizacji Duquesa Golf w Manilva. Oferuje przestronne tarasy z widokiem na morze i pole golfowe, basen, solarium oraz strefę gastronomiczną. Wysokiej jakości materiały i doskonała lokalizacja blisko plaży i mariny zapewniają komfortowe życie i doskonałą inwestycję.
Ekskluzywne apartamenty w Nueva Andalucía, Marbella, łączące prywatną własność z luksusowymi usługami hotelowymi i potencjalnym zwrotem z inwestycji około 8%. Kompleks oferuje bogactwo udogodnień, w tym baseny, siłownię, spa i restaurację, w uprzywilejowanej lokalizacji blisko pól golfowych i plaż.
Butikowa inwestycja z apartamentami i penthousami z 1-2 sypialniami, położona blisko plaży na Costa del Sol. Wyróżnia się awangardowym designem, prywatnymi basenami lub jacuzzi oraz ekskluzywnymi udogodnieniami, takimi jak basen, strefa grillowa i spa. Oferuje miejski styl życia połączony z naturą.
Nowe osiedle z 63 domami w zabudowie bliźniaczej i szeregowej z 2-3 sypialniami w Mijas Costa, zaprojektowane na jednym poziomie dla maksymalnego komfortu. Oferuje prywatne ogrody, baseny i tarasy, a także doskonałą lokalizację blisko pól golfowych i plaż. Idealne połączenie stylu życia, designu i lokalizacji.
Nowoczesne apartamenty z 1-3 sypialniami i penthousy z solarium w Esteponie, oferujące duże tarasy i widoki na morze. Kompleks posiada basen, siłownię, saunę i tereny zielone, zapewniając styl życia pełen komfortu i spokoju. Doskonała lokalizacja blisko plaż i udogodnień miejskich.
Ekskluzywna, współczesna willa na trzech poziomach, oferująca luksus, prywatność i maksymalny komfort. Posiada strefę spa z basenem wewnętrznym, otwarty salon z jadalnią, zintegrowaną kuchnię oraz przestronne tarasy z widokiem. Główna sypialnia en-suite i garaż na dwa pojazdy dopełniają tę unikalną nieruchomość.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
