Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Pięknie odrestaurowany dwupoziomowy penthouse z nowoczesnym designem i widokami na morze, góry i miasto. Oferuje otwartą przestrzeń dzienną z tarasem, luksusowe sypialnie i łazienki, a także dostęp do wspólnego basenu. Idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja.
Wyjątkowa, odrestaurowana willa na jednym poziomie, łącząca komfort i prywatność z pięknym ogrodem i basenem. Posiada trzy apartamenty sypialniane, przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię i system inteligentnego domu. Naturalne materiały i obfitość światła tworzą harmonijną atmosferę.
Jasny i przestronny apartament z 4 sypialniami w prestiżowej, zamkniętej społeczności w Benahavís, oferujący panoramiczne widoki na morze i góry. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię Siemens, klimatyzację z ogrzewaniem i prywatne miejsce parkingowe. Lokalizacja zapewnia bliskość do Marbelli i plaż.
Andaluzyjska posiadłość jeździecka u podnóża El Torcal de Antequera, z profesjonalnymi udogodnieniami dla koni i głównym domem z charakterem. Posiada stajnie, padoki, karuzelę, a także oddzielny dom gościnny. Nieruchomość oferuje prawdziwy klimat wiejskiego życia z potencjałem do remontu.
Elegancka, współczesna willa w pożądanej lokalizacji Marbelli, blisko Puerto Banús i plaż. Oferuje 4 sypialnie, prywatny basen, w pełni wyposażoną kuchnię, kino, siłownię i saunę. Wysokiej jakości wykończenia i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych tworzą luksusowy styl życia.
Elegancki, odnowiony dom szeregowy w sercu pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía oferuje skandynawski design i wysokiej jakości wykończenia. Położony w spokojnej społeczności z basenem i ogrodami, dom zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i plaży, a jego zachodnia orientacja wypełnia wnętrza naturalnym światłem.
Nowo wyremontowany dwupoziomowy penthouse w spokojnej dzielnicy El Pinillo, oferujący przestronne wnętrza, prywatność i duży taras z grillem. Położony w ekskluzywnej urbanizacji z basenem i ogrodami, zapewnia komfortowe życie blisko udogodnień i doskonały dostęp do Malagi.
Pięknie zmodernizowana willa z 4 sypialniami w malowniczym Mijas, oferująca połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i zapierających dech w piersiach widoków na morze. Posiada prywatny basen, system energii słonecznej i znajduje się w poszukiwanej lokalizacji z łatwym dostępem do udogodnień.
Wspaniały, odnowiony apartament w sercu Malagi, oferujący nowoczesny design, jasne przestrzenie i widoki na zabytkowe miasto. Zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy, blisko głównych atrakcji i plaży, stanowi idealne połączenie miejskiego życia i komfortu.
Jasny apartament z 2 sypialniami w pierwszej linii brzegowej w Fuengiroli, oferujący otwarte widoki na park i częściowy widok na morze. Położony w poszukiwanej urbanizacji, blisko plaży i udogodnień, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub jako dom wakacyjny.
Odkryj luksusowy, odnowiony dwupokojowy apartament typu penthouse w sercu La Cala, zaledwie 250 metrów od plaży. Ciesz się panoramicznymi widokami na morze i góry z przestronnego tarasu oraz prywatnego solarium, idealnego do relaksu i rozrywki. Ten jasny i nowoczesny dom oferuje doskonałą lokalizację, bliskość udogodnień oraz łatwy dostęp do Marbelli i lotniska w Maladze.
Luksusowa willa z sześcioma sypialniami w prestiżowej dzielnicy Sierrezuela, oferująca spokój i prywatność w pobliżu Fuengiroli. Ten pięknie odnowiony dom łączy współczesny styl z śródziemnomorskim urokiem, posiadając basen, przestronne tarasy i bogato wyposażony poziom piwnicy z kinem domowym. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i szkół międzynarodowych.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
