Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Piękna willa w andaluzyjskim stylu w Esteponie z widokiem na Morze Śródziemne i La Concha, oferująca miejsce na 10 pojazdów. Posiada 6 przestronnych sypialni, 4 łazienki, designerską kuchnię i przestronny salon. Zewnętrzne udogodnienia obejmują basen, pergolę i duży garaż, co czyni ją idealnym miejscem do życia i rozrywki.
Wyjątkowy apartament w zabytkowym budynku w historycznym centrum, z francuskimi balkonami i widokiem na patio z fontanną. Ta nieruchomość oferuje urokliwą lokalizację, blisko udogodnień i głównych atrakcji. Przewidywana data dostawy to połowa 2026 roku, z atrakcyjnym planem płatności, co czyni ją niepowtarzalną okazją.
Odkryj wyjątkowy apartament w sercu historycznego centrum, mieszczący się w zabytkowym budynku z widokiem na urokliwe patio. Ta nieruchomość oferuje niepowtarzalną okazję zamieszkania w cichej okolicy, zaledwie kilka kroków od zabytków i głównych atrakcji. Przewidywana data dostawy to połowa 2026 roku, z atrakcyjnym planem płatności.
Ten przepięknie odnowiony apartament z dwiema sypialniami oferuje przestronne wnętrza i wyjątkową przestrzeń zewnętrzną z 30 m² zadaszonego tarasu. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty udogodnień, w tym basenów, siłowni i spa, w bezpiecznej, zamkniętej społeczności. Idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja na Costa del Sol.
Odkryj ten przestronny apartament z 3 sypialniami i prywatnym garażem, położony zaledwie 500 metrów od plaży w Fuengiroli. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie wygody i śródziemnomorskiego stylu życia, będąc w odległości spaceru od sklepów, restauracji i transportu publicznego. To fantastyczna okazja inwestycyjna lub idealny dom wakacyjny.
Luksusowy apartament na parterze z 3 sypialniami w prestiżowej lokalizacji Benahavís, blisko Marbelli. Oferuje prywatny ogród, nowoczesne wnętrza i bezpośredni dostęp do tarasu, idealny na relaks i spotkania towarzyskie. Mieszkańcy korzystają z basenów i tropikalnych ogrodów w zamkniętej społeczności, zaledwie kilka minut od plaży i Puerto Banús.
Zachwycający apartament z prywatnym ogrodem o powierzchni 140 m² w poszukiwanej urbanizacji El Vicario II, La Mairena, oferujący wspaniałe widoki na góry i morze. Mieszkańcy mają dostęp do basenów, kortów do padla i parkingu w spokojnej, zamkniętej społeczności. Położony zaledwie kilka minut od plaż Elvirii i udogodnień Marbelli.
Odkryj luksusowe wille z 3-4 sypialniami w El Higuerón, Fuengirola, z prywatnymi basenami na dachu i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Ten butikowy projekt oferuje zrównoważony rozwój, certyfikat BREEAM oraz dostęp do wspólnych basenów, spa i siłowni. Idealne połączenie wyrafinowanego stylu życia i harmonii z naturą, zaledwie 500 metrów od plaży.
Urokliwy dom szeregowy w autentycznej dzielnicy El Palo w Maladze, zaledwie krótki spacer od plaży i udogodnień. Oferuje jasny salon, 3 sypialnie, taras i potencjał przekształcenia części na samodzielne studio. Idealna okazja na wymarzony dom lub inwestycję w pożądanej lokalizacji.
Fantastyczny, w pełni odnowiony apartament z 1 sypialnią w Alhaurín de la Torre, oferujący nowoczesny design i funkcjonalność. Położony w cichej okolicy, blisko centrum i sklepów, z pięknymi widokami na Parque Ferial. Idealny jako pierwszy dom lub inwestycja.
Nowoczesny, nowo wybudowany dom przy plaży w Punta Lara, Nerja, z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Posiada przestronne tarasy, taras na dachu 63 m² z widokiem na morze, basen i prywatne miejsce parkingowe. Idealne połączenie luksusu, komfortu i bliskości morza.
Elegancki dom bliźniak w prestiżowej dzielnicy Cerrado de Calderón w Maladze, w zamkniętym osiedlu z basenem i ogrodami. Oferuje przestronny ogród, widoki na morze i góry, a także nowoczesny układ na trzech poziomach z trzema sypialniami i możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni. Wykończony w wysokim standardzie z luksusowymi materiałami i systemem aerotermalnym.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
