Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1491 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesna inwestycja w Marbelli oferująca apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, łączące współczesną architekturę z udogodnieniami premium, takimi jak baseny, siłownia i przestrzenie co-workingowe. Położona blisko centrum Marbelli i plaż, stanowi idealną okazję do nabycia nowego domu z możliwością personalizacji.
Nowoczesna inwestycja w Marbelli oferująca apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, łączące współczesną architekturę z udogodnieniami premium, takimi jak baseny, siłownia i przestrzenie co-workingowe. Położona blisko centrum Marbelli i plaż, stanowi idealną okazję do nabycia nowego domu z możliwością personalizacji.
Wyjątkowa, odnowiona willa w stylu śródziemnomorskim w Benalmádena, oferująca zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Posiada cztery sypialnie, designerską kuchnię, prywatny basen, aneks grillowy oraz taras na dachu, łącząc luksus, prywatność i ponadczasową estetykę w pożądanej lokalizacji.
Pięknie odnowiona willa narożna w Alhaurín de la Torre, oferująca przestronność, spokój i jakość życia w rozsądnej cenie. Posiada cztery sypialnie, dwie łazienki, duży basen, strefę grillową oraz dodatkową przestrzeń mieszkalną w półpiwnicy, idealną dla rodziny lub gości.
Penthouse z dużym potencjałem w Benalmádena Costa, zaledwie kroki od plaży, oferujący możliwość renowacji według własnych upodobań. Posiada jedną sypialnię, taras z widokiem na zachód oraz prywatne solarium, a także miejsce parkingowe i dwa pomieszczenia magazynowe w budynku z basenami.
Przestronny apartament na parterze z 2 sypialniami w prestiżowym resorcie w pobliżu Puerto Banús, Marbella, z tarasem od strony południowej i możliwością przekształcenia w 3 sypialnie. Oferuje dostęp do tropikalnych ogrodów, basenów i doskonałą lokalizację blisko plaż i udogodnień.
Odkryj ten odnowiony apartament z 3 sypialniami w jedynym wieżowcu Marbelli, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na morze i miasto. Ciesz się jasną przestrzenią dzienną, nowoczesną kuchnią i przestronnym tarasem, idealnym do podziwiania krajobrazów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i centrum Marbelli, a dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska.
Luksusowy apartament z 3 sypialniami na siódmym piętrze w Maladze oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i miasto. Posiada wyrafinowany design, garderoby, nowoczesną kuchnię, taras 34 m² oraz zaawansowaną automatykę domową. Kompleks zapewnia baseny, spa, siłownię, kino i całodobową ochronę, a lokalizacja blisko plaży i centrum miasta dodaje mu uroku.
Uroczy apartament z jedną sypialnią na parterze w prestiżowej społeczności Cerros del Lago, z odnowioną łazienką i przestronnym tarasem. Ciesz się prywatnością i spokojem dzięki lokalizacji, zaledwie kilka minut od Puerto Banús i plaż Marbelli. Społeczność oferuje piękne ogrody, basen i łatwy parking, co czyni go idealnym miejscem na wypoczynek lub inwestycję.
Przestronna willa w El Faro, Mijas Costa, blisko plaży, oferuje idealny styl życia na Costa del Sol. Niedawno odnowiona dolna kondygnacja posiada otwartą przestrzeń dzienną z designerską kuchnią i czterema sypialniami. Zewnętrzne przestrzenie obejmują prywatny basen, tarasy i ogrody, a niewykończona część daje możliwość personalizacji.
Ekskluzywny apartament z 2 sypialniami na pierwszym piętrze w Fuengiroli, oferujący nowoczesne życie w pobliżu morza. Posiada 81 m² przestrzeni wewnętrznej, 21 m² taras z widokiem na zachód oraz dwa podziemne miejsca parkingowe. Kompleks zapewnia basen, siłownię, saunę i przestrzeń coworkingową, co czyni go idealną inwestycją lub stałym miejscem zamieszkania.
Dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami w historycznym centrum Malagi, z jasną kuchnią, salonem i tarasem w kształcie litery L. Nieruchomość posiada licencję turystyczną i znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferując świetny potencjał wynajmu. Jest to idealna opcja na dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub inwestycję z wysoką stopą zwrotu.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
