Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1484 nieruchomości na sprzedaż.
Elegancka, odnowiona nieruchomość w ekskluzywnym kompleksie w East Málaga oferuje nowoczesny design, 3 sypialnie i wspaniałe widoki. Kompleks zapewnia luksusowe udogodnienia, takie jak baseny i siłownia, a lokalizacja blisko plaż i centrum miasta jest niezwykle atrakcyjna.
Imponująca andaluzyjska willa w Mijas z panoramicznym widokiem na morze i góry, oferująca prywatność i luksus. Posiada pięć sypialni, przestronne przestrzenie mieszkalne, basen, ogrody, apartament dla gości oraz licencję turystyczną, co czyni ją idealną inwestycją.
Nowoczesny dom szeregowy w poszukiwanej dzielnicy Torreblanca, całkowicie odnowiony i gotowy do zamieszkania, oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki oraz spektakularny otwarty salon z widokiem na morze. Dodatkowo posiada przestronną piwnicę z wieloma możliwościami i dostęp do wspólnego basenu.
Nowocześnie odnowiony dom szeregowy w pożądanej dzielnicy Torreblanca oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki i spektakularne widoki na morze. Przestronna piwnica daje nieograniczone możliwości aranżacji, a bezpośredni dostęp do wspólnego basenu i ogrodów zapewnia komfort. Lokalizacja blisko plaży i transportu publicznego czyni go idealnym miejscem do życia.
Ten narożny dom szeregowy w Torreblanca, całkowicie odnowiony, oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki oraz przestronną piwnicę z wieloma możliwościami. Ciesz się widokiem na morze z tarasu, prywatnością i dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Nieruchomość posiada prywatny garaż, klimatyzację i jest częścią ekskluzywnego kompleksu z basenem.
Wyjątkowa posiadłość jeździecka o powierzchni blisko 100 000 m² w Mijas, zaledwie 15 minut od plaży. Posiada 24 stajnie, dwa place do jazdy konnej, trzy niezależne rezydencje i ogromne zapasy wody. To idealne miejsce dla profesjonalistów jeździectwa lub osób szukających unikalnego stylu życia w otoczeniu przyrody.
Luksusowa rezydencja ogrodowa z 2 sypialniami w Higuerón West, oferująca współczesny design i prywatność willi. Posiada jeden z największych prywatnych ogrodów w okolicy z jacuzzi, przestronne tarasy z widokiem na morze i góry oraz dwa podziemne miejsca parkingowe. To idealne połączenie elegancji i śródziemnomorskiego stylu życia.
Nowiutki luksusowy apartament z 2 sypialniami w Benalmádena Costa, zaledwie 400 metrów od plaży. Oferuje wyrafinowany design, obszerne okna z widokiem na morze, prywatny taras i nowoczesną kuchnię. Posiada prywatne miejsce parkingowe i ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni go doskonałą inwestycją.
Odkryj luksusową rezydencję z czterema sypialniami w sercu Doliny Golfowej Marbelli, niedawno odnowioną z użyciem materiałów premium. Ta nieruchomość oferuje przestrzeń domu w zabudowie szeregowej z wygodą apartamentu, z designerską kuchnią i tarasami z widokiem na morze i pole golfowe. Idealna lokalizacja blisko klubów golfowych i Puerto Banús, z potencjałem wynajmu wakacyjnego.
Luksusowy apartament z trzema sypialniami w prestiżowej inwestycji Aura na El Higuerón, oferujący 102 m² przestrzeni wewnętrznej i 85 m² tarasu z zewnętrzną kuchnią. Ciesz się podłogowym ogrzewaniem, klimatyzacją i dostępem do ekskluzywnych udogodnień, takich jak spa, siłownia i baseny. Idealna propozycja na stałe zamieszkanie, wakacje lub inwestycję.
Wyjątkowy penthouse z dwiema sypialniami w Residencial Amatista, oferujący prywatny solarium z panoramicznym widokiem na morze. Posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną. Mieszkańcy mają dostęp do pięknych ogrodów, basenów i jacuzzi, a nieruchomość obejmuje schowek i miejsce parkingowe.
Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami na parterze, położony obok Estepona Golf Club, zorientowany na południowy zachód, oferujący widoki na ogrody i morze. Posiada przestronny taras z przeszklonymi zasłonami, prywatny ogród oraz dostęp do wspólnego basenu i siłowni. Idealny jako dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
