Kierunek · Hiszpania

Nieruchomości w Hiszpanii

Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.

Udogodnienia

1483 nieruchomości na sprzedaż

Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.

Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa
1 / 16
NR REFERENCYJNYE002

Domy szeregowe z widokiem na Mijas Costa

HiszpaniaRiviera del SolDomy szeregowe
CENA OD€1 475 815
Zobacz ofertę

Luksusowe domy szeregowe z 3-5 sypialniami w skandynawskim stylu w La Cala de Mijas, oferujące panoramiczne widoki na morze i jacuzzi na tarasie. Projekt, stworzony przez architektów González & Jacobson, zapewnia energooszczędne rozwiązania i wysokiej jakości wykończenia. Bliskość plaży, Marbelli i udogodnień rekreacyjnych czyni go idealnym miejscem.

268–387 m²
3 sypialnie
2 łazienki
2027
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa
1 / 9
NR REFERENCYJNYE030

Domy szeregowe z prywatnym basenem w Mijas Costa

HiszpaniaRiviera del SolDomy szeregowe
CENA OD€532 000
Zobacz ofertę

Odkryj nowoczesne domy bliźniacze w malowniczej lokalizacji Mijas, oferujące 3-4 sypialnie i prywatne ogrody z opcją basenu. Kompleks zapewnia udogodnienia takie jak basen, siłownia i coworking, a bliskość plaż i udogodnień La Cala de Mijas czyni go idealnym miejscem do życia.

134 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie
1 / 15
NR REFERENCYJNYE408
CENA OD€418 000
Zobacz ofertę

Nowoczesny kompleks oferuje apartamenty z 2-3 sypialniami, w tym penthousy z widokiem na morze i tarasami. Otwarte przestrzenie, w pełni wyposażone kuchnie i bliskość głównych dróg oraz Malagi zapewniają komfort i doskonałą lokalizację.

89–114 m²
2–3 sypialnie
2 łazienki
2025
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie
1 / 19
NR REFERENCYJNYE007

Apartamenty w pobliżu plaży w Esteponie

HiszpaniaCanceladaApartamenty
CENA OD€524 600
Zobacz ofertę

Nowa inwestycja w Esteponie oferuje apartamenty i penthousy z 2-4 sypialniami, z przestronnymi tarasami i ogrodami. Zamknięta społeczność zapewnia prywatność, parking, basen, siłownię i ogrody, a bliskość plaż i pól golfowych podnosi atrakcyjność.

118 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
Willa z widokiem na morze w Benahavís
1 / 34
NR REFERENCYJNYZ018
CENA€19 880 000
Zobacz ofertę

Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze, oferująca 5 sypialni en suite, przestronne salony, kuchnię zewnętrzną oraz bogate zaplecze rekreacyjne, w tym spa, siłownię i kino. Położona w ekskluzywnej, strzeżonej okolicy, zapewnia prywatność i komfort.

1696 m²
8 sypialni
9 łazienek
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
Wille luksusowe wille w Benalmádenie Pueblo
1 / 15
NR REFERENCYJNYE061
CENA OD€1 889 000
Zobacz ofertę

Kolekcja 19 luksusowych willi w sercu Costa del Sol, z prywatnymi basenami i tropikalnymi ogrodami. Kompleks oferuje ekskluzywne udogodnienia, takie jak spa, siłownia, kino domowe i strefa relaksu, zapewniając wysoki standard życia w strzeżonej okolicy.

508–708 m²
3 sypialnie
3 łazienki
2026
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
Apartamenty z widokiem na morze w Benalmádenie Pueblo
1 / 12
NR REFERENCYJNYE159
CENA OD€790 000
Zobacz ofertę

Nowoczesne domy z 2-4 sypialniami, otoczone naturą i oferujące dostęp do usług hotelowych. Projekt wykorzystuje zrównoważone materiały, a liczne udogodnienia, takie jak kino na świeżym powietrzu i siłownia, zapewniają komfortowe życie blisko plaży i gór.

89–116 m²
2–3 sypialnie
2 łazienki
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie
1 / 11
NR REFERENCYJNYE254

Apartamenty blisko plaży w Benalmádenie

HiszpaniaBenalmádenaApartamenty
CENA OD€524 000
Zobacz ofertę

Apartamenty i penthousy z 2-4 sypialniami w spokojnej okolicy Benalmadeny, blisko plaży i Malagi. Koncepcja 'slow living' podkreślona przez strefy rekreacyjne i naturalne światło, tworzy idealne miejsce do życia z widokiem na Morze Śródziemne.

164 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
Willa z widokiem na morze w Marbelli
1 / 38
NR REFERENCYJNYZ019
CENA€7 800 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowa willa z 6 sypialniami w prestiżowej Złotej Mili Marbelli, łącząca luksus z naturalnym otoczeniem. Oferuje niesamowite widoki na morze i góry, basen, taras do grillowania oraz bliskość plaż i światowej klasy udogodnień.

708 m²
6 sypialni
7 łazienek
2026
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
Willa w stylu andaluzyjskim w Benahavís
1 / 7
NR REFERENCYJNYZ020
CENA€2 900 000
Zobacz ofertę

Urokliwa willa w andaluzyjskim stylu na Nowej Złotej Mili, oferująca 5 sypialni, otwartą kuchnię i przestronny salon. Piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami i patio zapewnia wszechstronność, a lokalizacja w bezpiecznej społeczności idealnie nadaje się na rodzinny dom.

337 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
Apartament w historycznym centrum Malagi
1 / 26
NR REFERENCYJNYN1003

Apartament w historycznym centrum Malagi

HiszpaniaMálaga CapitalApartament
CENA€650 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowy apartament w historycznym centrum Malagi, połączony z nowoczesnym designem i wysokiej jakości materiałami po niedawnym remoncie. Oferuje jasne, przestronne wnętrza z antresolą, idealną na dodatkową sypialnię lub biuro, oraz doskonałą lokalizację.

74 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
Apartament z widokiem na morze w Maladze
1 / 31
NR REFERENCYJNYN1006

Apartament z widokiem na morze w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalApartament
CENA€825 000
Zobacz ofertę

Elegancka, odnowiona nieruchomość w ekskluzywnym kompleksie w East Málaga oferuje nowoczesny design, 3 sypialnie i wspaniałe widoki. Kompleks zapewnia luksusowe udogodnienia, takie jak baseny i siłownia, a lokalizacja blisko plaż i centrum miasta jest niezwykle atrakcyjna.

164 m²
3 sypialnie
2 łazienki

Przydatne informacje

Wszystko o zakupie w Hiszpanii

Przewodnik

Co warto wiedzieć przed zakupem w Hiszpanii

Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.

Koszty zakupu

Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:

  • Rynek wtórny — podatek ITP: 7% w Andaluzji (Costa del Sol) lub 10% w regionie Walencji (Costa Blanca).
  • Rynek pierwotny — VAT (IVA) 10% oraz opłata skarbowa AJD ok. 1,2–1,5% zależnie od regionu.
  • Notariusz i rejestr własności: razem zwykle ok. 1–1,5%.
  • Niezależny prawnik: zwykle ok. 1% — prowadzi badanie prawne, umowy i rozliczenie transakcji.

Podatki właściciela

Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:

  • IBI — lokalny podatek od nieruchomości, płacony raz w roku (zależny od wartości katastralnej; zwykle kilkaset euro dla apartamentu).
  • Podatek dochodowy nierezydenta: przy wynajmie 19% dla rezydentów UE (z możliwością odliczenia kosztów); bez wynajmu — niewielki podatek od tzw. dochodu przypisanego.
  • Opłata wspólnoty mieszkaniowej (comunidad) — zależna od standardu osiedla: baseny, ogrody, ochrona.

Finansowanie zakupu

Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:

  • Hipoteka w hiszpańskim banku — nierezydenci otrzymują zwykle do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy uzyskać kredyt także na podstawie dochodów z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD) — to osobna usługa, którą prowadzimy od dokumentów po podpisanie.
  • Zakup w budowie (off-plan) — płatności rozłożone na etapy budowy, a każda wpłata na rzecz dewelopera jest z mocy prawa chroniona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
  • Zakup za gotówkę — najszybsza ścieżka; przy dobrej ofercie daje też pole do negocjacji ceny.

Lokalizacje, w których działamy

Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:

  • Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas, Benahavís i okolice: całoroczny sezon, najsilniejszy rynek premium w Hiszpanii.
  • Costa Blanca — okolice Alicante: łagodniejsze ceny wejścia, świetne połączenia lotnicze z Polską i mocny najem wakacyjny.
  • W obu regionach pracujemy na ofertach bezpośrednio od deweloperów i sprawdzonych agencji — bez prowizji od kupującego.

Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.

FAQ

Częste pytania o zakup w Hiszpanii

Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.

Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.

Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.

Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.

W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.

Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.

Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.

Kolejny krok

Napisz do nas albo zostań w kontakcie

Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.

Porozmawiajmy teraz

Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.

Zostań w kontakcie

Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.