Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowe wille z 4 sypialniami w La Resina - Estepona, zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i elegancji. Każda willa oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, przestronne, jasne wnętrza i nowoczesne funkcje. Idealne schronienie dla tych, którzy cenią luksus i spokój natury.
Nowoczesne apartamenty w malowniczych wzgórzach Benahavis, oferujące prywatne ogrody, baseny i tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami. Projekt łączy luksusowe wykończenia z pięknem śródziemnomorskiego krajobrazu, zapewniając bliskość Marbelli, Puerto Banús i pól golfowych.
Eleganckie apartamenty w Benahavis, łączące nowoczesny design z luksusowym stylem życia i spektakularnymi widokami. Oferują prywatne ogrody, baseny i przestronne tarasy, a ich lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús i licznych pól golfowych.
Butikowa inwestycja w La Cala de Mijas z 16 nowoczesnymi apartamentami z widokiem na morze, oferująca możliwość personalizacji wnętrz. Projekt łączy komfort, śródziemnomorski urok i skandynawskie "hygge", z basenem, siłownią i strefą relaksu, blisko plaży i pól golfowych.
Luksusowe wille w sercu Estepona Golf, oferujące wspaniałe widoki na morze i góry, z prywatnymi basenami i ogrodami. Każda willa posiada trzy sypialnie, wysokiej klasy wykończenia, nowoczesne kuchnie i przestronne tarasy, z możliwością rozbudowy o dodatkowe pomieszczenia w piwnicy.
Nowoczesne osiedle w Casares z apartamentami i penthouse'ami, oferujące widoki na morze i pole golfowe. Kompleks zapewnia basen bez krawędzi, siłownię, spa i piękne tereny zielone, a jego lokalizacja to idealne połączenie bliskości plaży, natury i udogodnień miejskich.
Nowoczesne apartamenty, penthouse'y i mieszkania na parterze z 1-4 sypialniami, oferujące przestronne przestrzenie zewnętrzne i widoki na Zatokę Malagi. Projekt kładzie nacisk na płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem, zapewniając komfort, prywatność i nowoczesne udogodnienia.
Ekskluzywny kompleks z 16 domami w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej w Mijas, z widokiem na morze i dolinę. Domy oferują prywatne baseny, duże tarasy, parking i możliwość budowy piwnic, zapewniając luksusowe życie w pobliżu plaży i pól golfowych.
Odkryj ekskluzywne apartamenty w butikowej inwestycji blisko morza, oferujące wysoki standard prywatności i komfortu. Przestronne wnętrza z oknami od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo naturalnego światła i piękne widoki. Kompleks posiada podziemny parking, windy oraz wspólny basen, a także jest otoczony śródziemnomorskimi ogrodami.
Luksusowe domy szeregowe z czterema sypialniami położone bezpośrednio przy polu golfowym San Roque Club. Każdy dom oferuje obfitość naturalnego światła, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, taras oraz prywatny ogród. Osiedle posiada wspólne tereny zielone, basen oraz strefę wypoczynku.
Nowoczesne apartamenty dwu- i trzypokojowe w wyjątkowej lokalizacji z widokiem na Morze Śródziemne. Projekt łączy architekturę z przemyślanym zagospodarowaniem terenu, oferując duże ogrody i strefy rekreacyjne. Do dyspozycji mieszkańców basen infinity, spa, siłownia oraz strefa coworkingowa.
Odkryj butikową inwestycję w ekskluzywnej dzielnicy Cabopino w Marbelli, oferującą 14 apartamentów i penthousów z widokiem na morze. Projekt łączy nowoczesną architekturę z naturalnym otoczeniem, oferując baseny, ogrody i bliskość plaży oraz mariny. Przestronne wnętrza płynnie łączą się z tarasami, tworząc idealne połączenie luksusu i harmonii z naturą.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
