Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Spektakularny projekt 60 luksusowych apartamentów w prestiżowej dzielnicy El Higuerón, zaledwie 500 metrów od plaży. Zamknięta społeczność oferuje siłownię, podgrzewany basen i coworking, a apartamenty zachwycają widokiem na morze i dużymi tarasami. Możliwość pełnej personalizacji wnętrz.
Nowoczesne apartamenty zlokalizowane 5 minut od La Cala de Mijas, w pierwszej linii od pola golfowego Calanova. Oferują one wspaniałe widoki, bliskość plaż i udogodnień, a także doskonałe połączenia komunikacyjne z Malagą, Marbellą i Fuengirolą. Idealne miejsce dla miłośników golfa i plażowania.
Nowe osiedle w Manilva oferuje domy z 2-3 sypialniami z widokiem na morze i wspólnymi ogrodami, blisko plaż. Położenie na granicy prowincji Kadyks i Malaga zapewnia spokój i bliskość natury. Domy są przestronne, jasne i komfortowe, z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną.
Ekskluzywne osiedle 68 domów w zabudowie bliźniaczej z 3-4 sypialniami na Costa del Sol. Domy zorientowane na południe, z przestronnymi tarasami i ogrodami, oferują widok na morze i zrównoważone układy przestrzenne. Kompleks posiada basen, siłownię, pokój gourmet i piękne tereny zielone.
Odkryj unikalną społeczność 18 willi w ekskluzywnym Real de La Quinta Country Club, zaledwie 15 minut od Marbelli. Każda willa, nagrodzona za architekturę i design, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Ciesz się prywatnością, inteligentnymi technologiami i luksusowymi udogodnieniami, w tym jeziorem i plażą.
Nowoczesne apartamenty w Esteponie, blisko prestiżowych pól golfowych i plaż, oferują doskonałe połączenia komunikacyjne z Malagą i Gibraltarem. Kompleks z wyrafinowaną architekturą i białymi fasadami integruje się ze śródziemnomorskim otoczeniem. Do dyspozycji mieszkańców są baseny, ogrody, siłownia na świeżym powietrzu i całodobowa ochrona.
Nowoczesne apartamenty z 1 i 2 sypialniami w sercu Malagi, oferujące doskonałą dostępność do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury. Budynki z basenem na dachu i strefą wypoczynkową charakteryzują się otwartymi układami, maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni i światła. Do każdego mieszkania przynależy garaż i komórka lokatorska.
Ekskluzywny kompleks apartamentów z 2 i 3 sypialniami w górach Mijas, z widokiem na wybrzeże i plaże Fuengiroli. Projekt łączy jakość, naturę i komfort, oferując prywatność dzięki wiszącym ogrodom. Apartamenty z aerotermią i automatyką domową maksymalizują naturalne światło i przestrzeń.
Osiedle w Nueva Andalucía, Marbella, otoczone polami golfowymi i blisko plaż oraz Puerto Banús. Oferuje wysoką jakość życia, spokój i dostęp do licznych udogodnień, w tym kortów sportowych i basenu. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i głównych dróg.
Odkryj luksusowe apartamenty w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol, zaledwie 15 minut od Marbelli i 30 minut od lotniska w Maladze. Ciesz się spektakularnymi widokami na morze, bliskością plaż i udogodnień, a także unikalnym designem i najwyższą jakością wykończenia. To idealne miejsce na stworzenie niezapomnianego życia w otoczeniu natury.
Poznaj innowacyjne wille na Costa del Sol, które harmonijnie łączą architekturę z otaczającą przyrodą. Czyste linie, naturalne materiały i unikalny design tworzą eleganckie i komfortowe przestrzenie. Te luksusowe domy z 3 i 4 sypialniami wyznaczają nowe standardy jakości i bliskości natury.
Zachwycające apartamenty i penthousy w prestiżowej enklawie, zaprojektowane z myślą o maksymalnej prywatności. Oferują luksusowe wykończenia, przestronne wnętrza, nowoczesne udogodnienia oraz bogatą strefę spa z basenem i siłownią. To bezpieczne i komfortowe schronienie w zamkniętej społeczności.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
