Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w malowniczej Manilvie, zlokalizowane przy polu golfowym Duquesa. Ciesz się przestronnymi tarasami z widokiem na morze i pole golfowe, a także fantastycznymi częściami wspólnymi, w tym basenem, gastroteką i terenami zielonymi. Wysoki standard wykończenia i doskonała lokalizacja.
Ekskluzywna willa w Marbelli z awangardowym stylem i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Ten luksusowy dom oferuje przestronne wnętrza, basen bez krawędzi, prywatne spa oraz najwyższej klasy wyposażenie. Idealne połączenie nowoczesności, komfortu i bliskości natury.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Esteponie, oferujące wspaniałe widoki na morze i bliskość prestiżowych pól golfowych. Inwestycja posiada podziemny parking, komórki lokatorskie oraz bogate części wspólne, w tym basen, strefę chill out i siłownię. Wysoka jakość i komfort życia.
Ekskluzywne nowe domy w Marbelli z 1, 2 i 3 sypialniami, w tym penthouse'y z jacuzzi. Prywatne osiedle oferuje idealną równowagę między komfortem a spokojem, z basenami, siłownią i ogrodem. Możliwość personalizacji wnętrz sprawia, że domy są idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Luksusowe wille w naturalnym otoczeniu z basenem bez krawędzi i widokiem na Morze Śródziemne. Oferują prywatne spa z jacuzzi i sauną, a także architekturę inspirowaną naturą. To wymarzony dom, gdzie luksus i zrównoważony rozwój łączą się, tworząc wyjątkowy styl życia.
Wyjątkowo zaprojektowane apartamenty z prywatnym jacuzzi i widokiem na Morze Śródziemne. Ciesz się maksymalną prywatnością w otoczeniu naturalnej roślinności, przestronnymi wnętrzami z dużymi oknami i włoską kuchnią. Penthouse'y oferują prywatne baseny na solarium dla niezrównanego relaksu.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2-4 sypialniami w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 5 minut od San Pedro Alcántara. Ciesz się basenem na dachu z panoramicznym widokiem, siłownią i przestronnymi tarasami. Kompleks oferuje wysoki standard wykończenia i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Nowoczesne apartamenty z 2 sypialniami w sercu Costa del Sol, blisko plaż i lotniska w Maladze. Kompleks oferuje basen, siłownię, solarium i strefę chill out, zapewniając wysoki komfort i bezpieczeństwo. Idealne miejsce dla osób ceniących jakość życia i bliskość udogodnień.
Nowoczesne apartamenty zlokalizowane zaledwie 5 minut od centrum Marbelli, oferujące unikalne połączenie natury i luksusu. Ciesz się widokiem na morze, wysokiej jakości wykończeniami i przestrzeniami rekreacyjnymi. Idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i zdrowego stylu życia.
Luksusowe domy szeregowe z 3-4 sypialniami w El Higuerón, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i zrównoważony styl życia. Kompleks zapewnia prywatne baseny, nowoczesne udogodnienia i doskonałą lokalizację blisko plaży i udogodnień.
Ekskluzywne wille z 3 sypialniami w El Higuerón, zaledwie 400 metrów od plaży, oferujące prywatność i panoramiczne widoki. Kompleks zapewnia baseny, siłownię, tereny zielone i doskonałą lokalizację blisko transportu i udogodnień. Idealne miejsce dla osób szukających wyjątkowego życia.
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z 4 sypialniami w El Campanario, otoczone polami golfowymi i luksusowymi udogodnieniami. Oferujemy prywatne ogrody, duże tarasy, siłownię, spa i basen z panoramicznym widokiem. Idealne miejsce na wybrzeżu dla wymagających.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
