Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywna willa narożna z 5 sypialniami w Las Lagunas, położona na dużej działce z ogrodem i prywatnym basenem. Oferuje przestronne wnętrza, taras solarium, garaż na dwa samochody oraz strefę rekreacyjną w piwnicy, łącząc komfort, prywatność i dogodną lokalizację.
Wyjątkowy apartament z 3 sypialniami w pożądanej dzielnicy Huelin w Maladze, zaledwie kilka kroków od plaży i z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Oferuje jasne, stylowo urządzone wnętrza, bliskość centrum miasta oraz ważną licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją.
Urocza willa w andaluzyjskim stylu w Entrerríos, oferująca prywatność, otwarte widoki i duży potencjał, w tym możliwość stworzenia zaplecza jeździeckiego. Posiada 4 sypialnie, basen, tarasy i działkę o powierzchni 4000 m², zaledwie 15 minut od wybrzeża.
Nowoczesny kompleks mieszkalny na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, posiada basen, ogrody i windę.
Nowoczesny kompleks mieszkalny na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, posiada basen, ogrody i windę.
Nowoczesny kompleks mieszkalny na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, posiada basen, ogrody i windę.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, basenem, ogrodami i przygotowaniem pod ładowarki do pojazdów elektrycznych.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, basenem, ogrodami i przygotowaniem pod ładowarki do pojazdów elektrycznych.
Nowy kompleks 72 domów z 2-3 sypialniami, położony bezpośrednio przy plaży w Algarrobo-Costa, idealny na pobyt stały lub wakacyjny. Oferuje nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, basen, ogrody i prywatne miejsca parkingowe.
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferujący domy z 1-3 sypialniami, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską w cenie. Charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, basenem, ogrodami i przygotowaniem pod ładowarki do pojazdów elektrycznych.
Nowy kompleks 72 domów z 2-3 sypialniami, położony bezpośrednio przy plaży w Algarrobo-Costa, idealny na pobyt stały lub wakacyjny. Oferuje nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, basen, ogrody i prywatne miejsca parkingowe.
Odkryj nowoczesne domy z 2 i 3 sypialniami tuż przy plaży na Costa del Sol. Ta inwestycja oferuje doskonałą izolację, energooszczędne rozwiązania i w pełni wyposażone kuchnie, zapewniając komfort przez cały rok. Ciesz się wspólnym basenem i ogrodami w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
