Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa posiadłość wśród wzgórz Antequery, oferująca przestrzeń, prywatność i spektakularne widoki na morze i krajobraz. Dom z pięcioma sypialniami, apartamentem dla gości, tarasami i podgrzewanym basenem, otoczony śródziemnomorskimi ogrodami i ekologicznym gajem oliwnym. Doskonałe połączenie z miastami dzięki szybkiej kolei.
Wyjątkowy penthouse zajmujący całe ostatnie piętro w sercu Estepony, zaledwie 2 minuty od plaży i Starego Miasta. Oferuje niemal 360º widoki na morze, góry i miasto, jasną część dzienną z nowoczesną kuchnią oraz 3 przestronne sypialnie. Duży, częściowo przeszklony taras zapewnia komfort przez cały rok.
Narożny dom w zabudowie bliźniaczej w zamkniętym osiedlu z basenami w Nueva Andalucíi, blisko plaż i pól golfowych. Rozłożony na trzech poziomach, oferuje jasny salon, niezależną kuchnię, cztery sypialnie z dostępem do tarasów oraz prywatny taras frontowy. Idealne miejsce do życia i wypoczynku.
Luksusowy apartament z 3 sypialniami w nowym kompleksie w Benalmádena, oferujący nowoczesną architekturę i przestronne tarasy z widokiem na morze. Kompleks zapewnia bogate udogodnienia, w tym baseny, siłownię, kort do padla i strefę spa. Energooszczędne rozwiązania i inteligentny system domu podnoszą komfort.
Luksusowy apartament z 3 sypialniami w nowym kompleksie w Benalmádena, oferujący nowoczesną architekturę i przestronne tarasy z widokiem na morze. Kompleks zapewnia bogate udogodnienia, w tym baseny, siłownię, kort do padla i strefę spa. Energooszczędne rozwiązania i inteligentny system domu podnoszą komfort.
Wyjątkowy, luksusowy apartament z 3 sypialniami w nowym kompleksie w Benalmádena, oferujący nowoczesną architekturę i przestronne tarasy z przepięknym widokiem na morze. Kompleks zapewnia bogate udogodnienia, w tym baseny, siłownię, kort do padla i strefę spa. Energooszczędne rozwiązania i inteligentny system domu podnoszą komfort.
Luksusowy, nowy kompleks w Benalmádena oferuje apartamenty z 3 sypialniami i penthousy z 5 sypialniami, z prywatnymi basenami i widokiem na morze. Położony w prestiżowej dzielnicy, blisko plaży i lotniska w Maladze, zapewnia dostęp do bogatych udogodnień, takich jak siłownia, spa i kino. Domy zachwycają nowoczesną architekturą, energooszczędnymi rozwiązaniami i inteligentnym systemem domowym.
Luksusowy, nowy kompleks w Benalmádena oferuje apartamenty z 3 sypialniami i penthousy z 5 sypialniami, z prywatnymi basenami i widokiem na morze. Położony w prestiżowej dzielnicy, blisko plaży i lotniska w Maladze, zapewnia dostęp do bogatych udogodnień, takich jak siłownia, spa i kino. Domy zachwycają nowoczesną architekturą, energooszczędnymi rozwiązaniami i inteligentnym systemem domowym.
Luksusowy, nowy kompleks w Benalmádena oferuje apartamenty z 3 sypialniami i penthousy z 5 sypialniami, z prywatnymi basenami i widokiem na morze. Położony w prestiżowej dzielnicy, blisko plaży i lotniska w Maladze, zapewnia dostęp do bogatych udogodnień, takich jak siłownia, spa i kino. Domy zachwycają nowoczesną architekturą, energooszczędnymi rozwiązaniami i inteligentnym systemem domowym.
Luksusowa willa z 5 sypialniami na Złotej Mili w Marbelli, oferująca prywatną siłownię, kino i jacuzzi na dachu z widokiem na La Concha. Położona w zamkniętej społeczności z całodobową ochroną, zapewnia bliskość plaży, restauracji i Puerto Banús. Wnętrza w otwartym planie z kuchnią Nobilia i sprzętem Miele tworzą elegancką przestrzeń do życia.
Apartament na najwyższym piętrze w Nueva Andalucía, Marbella, z 2 sypialniami i dużym tarasem w kształcie litery L z widokiem na basen i ogrody. Położony w odległości spaceru od plaży i Puerto Banús, oferuje klimatyzację, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatne miejsce parkingowe. Kompleks zapewnia dwa baseny i zadbane tereny zielone.
Dwupoziomowy apartament w Río Real, Marbella, całkowicie odnowiony w 2023 roku, z 3 sypialniami i czterema prywatnymi tarasami z widokiem na morze i góry. Oferuje nowoczesny design, w pełni wyposażoną kuchnię i dostęp do wspólnego basenu oraz podziemnego parkingu. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży i ekskluzywnych restauracji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
