Apartament z prywatnością w Marbelli

Ten uroczy apartament z 2 sypialniami stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.

Położony w poszukiwanej dolnej części Nueva Andalucia, apartament znajduje się w ekskluzywnej, butikowej społeczności z zaledwie ośmioma rezydencjami, oferując prywatność, spokój i wyjątkowy styl życia.

Otoczony restauracjami, kawiarniami, sklepami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i światowej sławy Puerto Banus.

Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, jasną otwartą kuchnię oraz przestronne poddasze z oknem, zapewniające wszechstronną dodatkową przestrzeń, idealną na domowe biuro, strefę dla gości lub miejsce do relaksu.

Część dzienna łączy komfort i charakter, z imponującymi wysokimi sufitami z pięknymi odsłoniętymi drewnianymi belkami i przytulnym kominkiem. Nieruchomość zapewnia całoroczny komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całym domu i klimatyzacji w każdym pokoju.

Duży, słoneczny taras stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, a także oferuje bezpośredni dostęp do przestronnej prywatnej komórki lokatorskiej. Pięknie utrzymana wspólnota obejmuje basen, a w cenie sprzedaży znajduje się prywatne miejsce parkingowe.

Nieruchomość jest oferowana w ramach umowy sprzedaży z umową najmu zwrotnego (sale-and-leaseback), co stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów.

Po sprzedaży obecni właściciele pozostaną w nieruchomości jako najemcy przez ograniczony czas, przewidywany na maksymalnie dwa lata, zapewniając nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z wynajmu od momentu finalizacji transakcji. Po zakończeniu okresu najmu nieruchomość będzie dostępna do osobistego użytku nowego właściciela lub do dalszej strategii inwestycyjnej.

Warunki najmu zostaną uzgodnione w ramach transakcji, zapewniając bezpieczeństwo i przejrzystość dla obu stron. Taka struktura jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z wynajmu, a także dla kupujących planujących przyszłą przeprowadzkę do Marbelli, którzy chcą zabezpieczyć cenną nieruchomość już dziś, jednocześnie generując dochód.

Położony w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic Marbelli, apartament ten oferuje zarówno natychmiastowy potencjał dochodowy, jak i doskonałe perspektywy długoterminowego wzrostu wartości kapitału.

Jest to rzadka okazja do nabycia wysokiej jakości nieruchomości w poszukiwanej dolnej części Nueva Andalucia, jednej z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych dzielnic Marbelli. Cena wywoławcza odzwierciedla umowę sprzedaży z najmem zwrotnym, oferując kupującemu doskonałą okazję do długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość łączy natychmiastowy dochód z wynajmu, wyjątkową lokalizację i silny potencjał inwestycyjny w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.

Więcej informacji