Dom szeregowy z potencjałem w Maladze

Z dumą prezentujemy tę wyjątkową nieruchomość, położoną niecałe pięć minut jazdy od Malagi, w strategicznym obszarze z doskonałymi połączeniami z głównymi autostradami i szybkim dostępem do Grenady, Sewilli, Kordoby, Almeríi i Kadyksu. Nieruchomość rozciąga się na około 6000 m² i jest skonfigurowana jako wielofunkcyjny kompleks nieruchomości z wydzielonymi strefami miejskimi, komercyjnymi i wiejskimi, co znacznie zwiększa jej potencjalne zastosowania i możliwości rozwoju.

Nieruchomość obejmuje kilka niezależnych budynków, w tym cztery domy w zabudowie bliźniaczej. Trzy z nich mają około 90 m², podczas gdy czwarty ma około 205 m². Istnieje możliwość powiększenia trzech mniejszych domów, aby dorównały wielkości głównej jednostki, co stwarza wyraźny potencjał wzrostu wartości.

Domy posiadają tarasy z przodu i z tyłu, wspólny basen oraz funkcjonalny, jasny układ z wentylacją krzyżową, kominkiem i doskonałym naturalnym światłem przez cały dzień. Większość z nich posiada również prywatne solarium na dachu. Nieruchomość obejmuje dodatkowo budynek obecnie wykorzystywany jako restauracja, zarejestrowany w księdze wieczystej jako obiekt rekreacyjno-gastronomiczny, o powierzchni około 462 m² na jednym poziomie i możliwością rozbudowy do parteru plus jedno piętro.

Uzupełnia go magazyn o powierzchni około 161 m² oraz rozległe tereny zewnętrzne z parkingiem na miejscu. Położona w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Ogrodu Botanicznego w Maladze i Zapory Limonero, łącząc przyrodę, prywatność i bliskość centrum miasta oraz wybrzeża, wszystko w promieniu około 10 minut.

Międzynarodowe lotnisko znajduje się około 15 minut jazdy samochodem. Jedną z jej głównych cech wyróżniających jest brak budynków w najbliższym otoczeniu, co gwarantuje niezakłócone widoki i spokojne otoczenie wolne od wizualnych zakłóceń. Z perspektywy planowania przestrzennego, połączenie klasyfikacji gruntów i istniejących praw budowlanych pozwala zarówno na renowację obecnych struktur, jak i na rozwój nowych projektów.

Wstępne badania sugerują, że kompleks mógłby pomieścić do 22 jednostek, po analizie technicznej i zatwierdzeniu planistycznym, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną okazją dla inwestorów lub projektów repositioning.

Więcej informacji