Apartament z widokiem na morze w Marbelli

Apartament w Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Położony w samym sercu San Pedro de Alcántara, w cenionym budynku Edificio Atlántico, znajduje się ten wyjątkowo przestronny apartament z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Jego imponujący taras rozciąga się na całej szerokości nieruchomości, oferując wspaniałe widoki na morze. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, apartament jest doskonale nasłoneczniony, szczególnie popołudniami i wieczorami.

Nieruchomość wyróżnia się dużymi metrażami, doskonałą lokalizacją i ogromnym potencjałem do modernizacji. Obecny układ z czterema sypialniami jest idealny dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, potrzebujących miejsca na przyjmowanie gości lub po prostu ceniących sobie dodatkową przestrzeń. Co więcej, istnieje atrakcyjna możliwość połączenia czwartej sypialni z salonem, tworząc przestronny, otwarty pokój dzienny z jadalnią.

Po takiej transformacji apartament może stać się nowoczesnym, trzy-sypialnianym domem z spektakularną strefą dzienną i bezpośrednim wyjściem na taras. To sprawia, że nieruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości zwiększenia wartości poprzez przemyślaną renowację.

Taras jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Rozciągając się na całą szerokość mieszkania, zapewnia mnóstwo miejsca na oddzielne strefy do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i wypoczynku. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.

Lokalizacja jest pierwszorzędna. Wszystko, co sprawia, że San Pedro de Alcántara jest tak pożądane, znajduje się w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, lokalne usługi i tętniąca życiem atmosfera centrum miasta. Jednocześnie plaża, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía i kilka pól golfowych są łatwo dostępne.

Dodatkowym praktycznym atutem jest możliwość parkowania w podziemnym garażu na preferencyjnych warunkach, co jest szczególnie cenne w centrum San Pedro.

Roczne podatki IBI wraz z opłatą za wywóz śmieci wynoszą około 1300 euro, a opłaty wspólnotowe około 100 euro miesięcznie. Koszty utrzymania są jasne i rozsądne, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralną lokalizację, wielkość i potencjał nieruchomości.

Ten apartament stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących przestrzeni, widoków, naturalnego światła, doskonałej lokalizacji i silnego potencjału do modernizacji. Po odpowiedniej renowacji może stać się prawdziwie wyjątkowym domem: klejnotem w sercu San Pedro de Alcántara.

Apartament na środkowym piętrze, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia zabudowy 170 m², taras 75 m².

Położenie: Miasto, blisko pola golfowego, blisko portu, blisko sklepów, blisko morza, blisko szkół.

Orientacja: Południowa.

Stan: Dobry.

Klimatyzacja: Tak.

Widoki: Morze, panoramiczne, na ulicę.

Cechy: Zadaszony taras, szafy wnękowe, blisko transportu, prywatny taras, łazienka en-suite, marmurowe podłogi, podwójne szyby.

Umeblowanie: Brak.

Kuchnia: W pełni wyposażona.

Bezpieczeństwo: Domofon, system alarmowy, sejf.

Parking: Uliczny lub w pobliskim garażu.

Więcej informacji