Apartament z tarasami w Maladze

To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla każdego, kto chce rozpocząć lub rozszerzyć portfolio wynajmu w Maladze, oferująca silne zwroty i doskonały potencjał wzrostu. Nieruchomość składa się z czterech mieszkań z licencjami turystycznymi w jednej z najlepszych dzielnic miasta, wraz z dużymi prywatnymi tarasami na dachu, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Istnieje również wyraźny potencjał zwiększenia wartości poprzez strategiczne modernizacje, znacząco poprawiając zarówno ROI, jak i dochody z wynajmu. Idealnie położona tuż przy Calle Victoria, nieruchomość jest otoczona tętniącymi życiem restauracjami, kawiarniami i barami, a do Plaza de la Merced dzieli ją zaledwie minuta.

Pomimo centralnego położenia, cieszy się spokojnym i prywatnym otoczeniem u podnóża Gibralfaro, oferując rzadką równowagę między życiem w mieście a naturalnym otoczeniem. Pobliskie tunele zapewniają szybki i łatwy dostęp do La Malagueta i plaży. Obszar ten ma stać się jeszcze bardziej pożądany, z planami wyłączenia Calle Victoria z ruchu kołowego, co ma dodatkowo zwiększyć atrakcyjność stylu życia i wartość nieruchomości.

Budynek posiada prywatne, zamknięte wejście i składa się z czterech mieszkań, wszystkie z licencjami turystycznymi i silną historią wynajmu: Pierwsze piętro: Jednopokojowe mieszkanie z ładnymi oknami i ciszą. Drugie piętro: Jednopokojowe mieszkanie z uroczym francuskim balkonem i oryginalnymi detalami.

Jednopokojowe mieszkanie z tarasem na dachu o powierzchni ok. 100 m², prawdziwa rzadkość w centrum. Dwupokojowe mieszkanie z prywatnym patio i imponującym tarasem na dachu o powierzchni ok. 80 m².

Wszystkie lokale cieszą się wysokim wskaźnikiem obłożenia, a dzięki drobnym modernizacjom istnieje wyraźny potencjał dalszego zwiększenia dochodów z wynajmu i ogólnej rentowności. Jest to inwestycja „pod klucz” z natychmiastowym dochodem, w połączeniu z silnym długoterminowym wzrostem kapitału w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Malagi.

Więcej informacji