Nasze usługi

Zakup nieruchomości

  • Bieżące doradztwo podczas negocjacji ze sprzedającym.
  • Kompleksowa organizacja i przygotowanie transakcji zakupu.
  • Organizacja wyjazdu mającego na celu zapoznanie się z rynkiem nieruchomości.
  • Pomoc w finalizacji transakcji, w tym podpisanie umowy rezerwacji oraz aktu notarialnego.
  • Przygotowywanie szczegółowych informacji na temat nieruchomości.
  • Wstępna weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.
  • Wyszukiwanie i przedstawianie najlepszych ofert, które odpowiadają Twoim potrzebom.

Obsługa prawna

  • Egzekwowanie zapłaty podatków (podatek od przeniesienia / VAT), opłat notarialnych i rejestracyjnych.
  • Komunikacja z notariuszem w celu sprawdzenia wymaganych dokumentów oraz pomoc w tłumaczeniu aktu notarialnego.
  • Negocjowanie warunków zakupu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości.
  • Opracowanie, przygotowanie i przegląd wszystkich niezbędnych dokumentów.
  • Pomoc w uzyskaniu kredytu w hiszpańskim banku.
  • Tłumaczenie dokumentów.
  • Uzyskanie numeru NIE i pomoc w otwarciu rachunku bankowego.
  • Wyjaśnienie i pomoc w opłaceniu wszystkich istotnych kosztów, które trzeba ponieść.

Doradztwo inwestycyjne

  • Prawne sprawdzenie możliwości wynajmu nieruchomości, w tym uzyskanie licencji turystycznej.
  • Przedstawienie szacunkowych przychodów i kosztów związanych z potencjalnym wynajmem zakupionej nieruchomości.
  • Wyszukiwanie nieruchomości, które oferują najlepszy możliwy zwrot z inwestycji.

Zarządzanie nieruchomościami

  • Zarządzanie (opieka nad nieruchomością, sprzątanie, drobne naprawy, tłumaczenia, itp.).
  • Prowadzenie wszystkich spraw administracyjnych i prawnych związanych z nieruchomościami i życiem w Hiszpanii.

Zarządzanie najmem

  • Przygotowanie nieruchomości do wynajmu
    nieruchomości na portalach typu booking.com, airbnb.com, homeaway.com.
  • Zorganizowanie i zarządzanie wynajmem zakupionej nieruchomości.

Home staging i projektowanie wnętrz

  • Pomoc w zakupie materiałów, mebli i wyposażenia wnętrz.
  • Projekt home stagingu, aranżacji wnętrz i przebudowy.
  • Remont nieruchomości.
  • Nadzór nad pracami remontowymi.
  • Załatwianie spraw formalnych związanych z remontem.